有沒有屋主想自售的? 三房或四房皆可, 只考慮高樓層
不知道有沒有大大知道行情約多少, 我的直覺當初購買價應該一坪不會超過17萬, 不知道是否正確?
瞞天開價的投資客一堆, 買房真的蠻累的~ 買在高點現在低點賣大家都還是想要吸血吸得飽飽的~~~
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因為快要交屋了
鷹架都下下來了
電梯也可以上去了
住戶對保也在這一陣子
所以這陣子的買氣很旺
低樓層當初買大部分是一坪不到17萬是正確的
不過高樓層很多當初買來要自住的都買超過17萬
(網上就有住戶自售, 平轉的單價就超過17萬一坪了)
所以要轉售的價錢已經是不可能賠售了 (除非是年初賣掉的)
高樓層還是要以一坪17萬以上去談才有可能
如果遇到已經對保的屋主
契稅跟代書都一定會轉價給買家
如果你又是跟仲介買要付仲介費1-2%
加上去算一算超過17萬一坪不離譜
原創當初的確是有斷頭戶
不過這些都在對保前早就清光了
現在剩下來的都不是急售的
沒有金錢上面的壓力
也想在成屋後再賣
或許利潤更好一點
不過話說回來
他的地目很單純
戶數又少
的確有他的獨特性
這是其他附近建案所沒有的
要買便宜的話就去買城市光譜
一坪13萬就可以了
不過都蓋好了還是沒有買氣
比起昌禾原創一推出就賣光了
相信之後轉手也好轉手多了吧.....
(聽說昌禾原創某高樓層的從去年三月買到現在都還沒交屋就已經轉手兩次了)
附近的東京六本木, 新竹一號, 敦峰都還遙遙無期
每坪的售價都不低
評估一下如果不喜歡昌益國宅的人
或是不喜歡住在城市光譜高壓電塔旁邊的人
重劃區的昌禾原創算是不錯的選擇....
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