想買房子 ( 新竹市 ) ... 請各位大大幫忙解惑 ~

各位大大好 ( 第一次在這裡 Po 文 ~ 請多指教 )
我當工程師已經快五年了 , 當了五年的"科技碗糕" ...
年紀已經32了 , 明年打算結婚 , 目前遇到了房事困擾 ...

雖在竹南工作,但家住台中 , 一開始看了台中市的建案 , 看了三個多月 , 因未來的老婆想住透天 , 考慮到
錢的問題 , 最後只好轉戰台中縣 ; 看了兩個月 , 最後打算下訂沙鹿的"中港芬蘭 ( 開價61x , 但可以殺到55x)
最後關頭被長輩們檔下來 ... 理由是太潮濕 , 平常只丟老婆一個人住太危險 , 太荒涼 ... etc
( 當初想買那邊是考量離二高近 , 附近又有學校預定地 ... )

後來又開始看頭份竹南的房子 , 但看到最後也放棄了 ... 因為大部分是磚造屋 , 且很多工業用地
地點不錯的 ( 如竹南火車站附近 ) , 都開價 12xx 到 14xx ... 真的讓人買不下去 ...
本來是想買竹南火車站的 - 洪金寶 , 但最後價格殺不下來 ( 開價 95x , 想殺到 800 ... ! )

看了快一年的房子 , 最後在與家人商量後 , 決定買新竹的房子 ( 老一輩都說房子買來是要夫妻一起住 .. 不要分開 )
竹北因價格被炒太高 ... 一坪 16 ~ 20 ... 太邀受了 !! ( 我家住河南路黎明路也沒那麼貴 ... ) 加上考慮交通因素
最後想買新竹市的房子 ...

請各位大大提供小弟一些意見 :
頭期款 : 大概 250 附近(也只付的起這樣阿 >< )
總預算 : 700 ~ 800 ( 我賺不多 >< 我只是普通人 ... 真的好羨慕那些買的起 1000 以上的大大 ... )
房屋規劃 : 大樓 , 主臥室是大坪數 ; 3 房左右 ; 不希望中古屋 , 新成屋 ; 有停車位 ; 地點希望離市區近
( 但如果有新一點的透天會更好啦 , 但是價格根本 ...

之前同事和家人有推薦公道五附近的建築 ; 但價格好硬 ><
昨天還推薦和風悅 , 樓中樓 , 一樓只有 12 坪 ... 太小了啦 ...
不如去買高第 ...

感謝各位大大的幫忙解惑 ~



700-800要在新竹市買新透天的話
只有一個字
難!
而且格局地點好的應該都被買光了吧

所以樓主應該是只能考慮香山區或是牛埔那邊的透天了

雖然看板打的不知道是真的還假的~不過或許可以去看看!


要不要問問看這個案子,叫做創遊美人,在新莊街唷


備註:要是我可能真的買台中XD,因為台中生活環境比較好。(不戰新竹物價等等問題,而是真的認為台中環境好)
人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣 http://sloya.blogspot.com/
你在竹南上班
現在經國路與延平路口附近有大量新公寓可參考
上班走西濱也算方便
如果買公道五那就等天天塞車的日子
可以考慮看看,靠南寮那邊的"煙波行館" 還不錯喔!!
既然在竹南工作... 老家在台中... 老婆想住透天...

怎麼會想北上... 去擠貴嵩嵩的新竹市大樓? 有點想不透..... 除非預期將來會在新竹工作...

***

論天氣... 論生活機能... 論離老家近... 台中是首選。

既然沙鹿都可接受了... 很多生活機能不錯的地方如大里應可接受吧... 離二高與高鐵都算近。

再來就竹南了... 至少離公司近... 離老家也比新竹近,不久後上高速公路即收費... 要加入考慮。

竹南那裡建案很多... 800萬預算應該不難找到不錯的透天。
呵…我跟你一樣,也是台中上來新竹打拚的同鄕,目前在竹北的台元科技園區工作。最近也才剛買房,需求跟你一樣想買個900萬以下的透天別墅住,只是不一樣的是我都是找竹北一帶的房子。講真的,不論新竹、竹北的新的透天別墅在好的地段一定會破千萬,在700~800萬的這個價位,不是地坪小,就是地點差,這你可能要有心裏準備…

我後來買中古屋,價位800多萬,地點也還可以(在竹北)。其實,若地點不錯的話,中古屋你也可以考慮一下,畢竟很多東西就不用再花錢了…若你一定要買新成屋的話,勢必又要再加一筆不少的錢。
怎麼感覺是越看越貴了
由便宜的透天一直選到貴三三的新竹公寓??
好像相反了

而且您家裡是在台中,更不應該買在新竹的房子
完全沒有理由


sloya wrote:
雖然看板打的不知道是...(恕刪)


所謂的創意X房就是你一到現場真的很佩服建商的創意
這樣也能稱為房
感謝各位的回覆

新竹大樓 , 差不多也是 600 ~ 700 萬
台中大樓 , 河南黎明區 也差不多 600 ~ 700 萬 ( 40 多坪 )

在竹南工作 台中開車 差不多 50 ~ 60 min ... 總不可能每天開車上下班
( 一早上班 下班都快十二點了 )

如果買台中 平常一到五 都只有老婆一個在家 會擔心 , 如果住在郊區 , 會更提心吊膽 ...
如果買台中 每個星期回家一次 油錢一個月多出 2500 左右 加上住外面 一個月多了一萬以上的開銷

所以考慮到最後 還是決定買在新竹 每天通車 省錢可以騎摩托車也 ok

^_____^
買市區舊透天吧
地坪> 30
生活機能良好
大約500~600W
加100~150W整修

缺點
沒車庫與追垃圾車
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