綠光地目是 科技商務區
依照
新竹科技特定區計畫細部計畫書
(六)街廓編號D1~D14 之科技商務區，為供高科技產業之產品研發、展示銷售
及商務會議設施之使用為主，除供策略性產業設廠用地外，得以部份土地供
為職業訓練、標準廠房、景觀設施等使用，但不得供作住宅及員工宿舍使用；
其建築物非供作策略性產業之產品研發、展示銷售及商務會議設施使用部份
之樓地板面積，應不超過該建築物總樓地板面積之百分之五十
所以根本上 就像科學園區 非科技商務興辦人不得購買
未來
這地方不適用自用住宅規定
戶籍問題 公司名下 學童要就讀三民國小會有疑慮
各種水電屬於營業用申請 也就是要用公司行號 基本費比較貴
未來賣出 如果政府嚴格執行 也只有科技商務興辦人才得購買 售屋流通率變低
長期沒興辦科技商務 有可能被罰款(比照工業區)
用商號購買 群聚區域未來稅務單位查稅會比較緊 至少會依科技商務同業 比照繳基本稅 預計繳稅一年至少五到十萬 甚至....
因為商務用途 所以 會有公共車位 一般來說 公共車位會在B1 B2 非公共車位會在地下室的下半部 環境比較潮濕 車子 很容易壞 淹水一定比較早淹 各位買家買的車位越大越是貢獻公共車位多 兩個車位其中一個是要做公共車位的 照理來說公共車位屬於公設區域 未來是要移交管委會統一管理 而不是 抬高價錢賣消費者的
綠光這建案 建這麼高 目測容積率超過兩百 當初一定符合科技商務獎勵方案 使用區分是有獎勵的 未來住戶中如果其中一戶有仇人 一定會有人檢舉上述問題 問題的嚴重大家自己想吧
個人積分：20分
文章編號：29290759
個人積分：10分
文章編號：29290824
漏洞百出......連酸都懶得酸你
我想這主題應該改成.....我買不起綠光
所以根本上 就像科學園區 非科技商務興辦人不得購買
未來
這地方不適用自用住宅規定
(為什麼商業區/農舍都可以當房屋住與買賣?)
戶籍問題 公司名下 學童要就讀三民國小會有疑慮
(你有小孩嗎?
求證三民國小是視同一般住宅區戶籍,再說,為什麼一定要擠三民國小啊??
)各種水電屬於營業用申請 也就是要用公司行號 基本費比較貴
(已詢問過新竹市政府,經證明是自住後可由千分之10%改為自用住宅稅率千分之2%)
未來賣出 如果政府嚴格執行 也只有科技商務興辦人才得購買 售屋流通率變低
(以後打算在家當SOHO族啦!!這樣可以嗎?話說現在房仲搶綠光搶得可兇呢,假日可以直接去工地看看)
長期沒興辦科技商務 有可能被罰款(比照工業區)
(就說是科技商務了,我在家SOHO啦!!!而且地目也不是工業區了!!)
用商號購買 群聚區域未來稅務單位查稅會比較緊 至少會依科技商務同業 比照繳基本稅 預計繳稅一年至少五到十萬 甚至....
(稅都幫你查好!!差多少幫我算一下嘛~~可以嗎??
)因為商務用途 所以 會有公共車位 一般來說 公共車位會在B1 B2 非公共車位會在地下室的下半部 環境比較潮濕 車子 很容易壞 淹水一定比較早淹 各位買家買的車位越大越是貢獻公共車位多 兩個車位其中一個是要做公共車位的 照理來說公共車位屬於公設區域 未來是要移交管委會統一管理 而不是 抬高價錢賣消費者的
(所以還是你買不起的問題啊!!再來沒聽過這帶淹過水...........)
綠光這建案 建這麼高 目測容積率超過兩百 當初一定符合科技商務獎勵方案 使用區分是有獎勵的 未來住戶中如果其中一戶有仇人 一定會有人檢舉上述問題 問題的嚴重大家自己想吧
(拜託你千萬不要買這邊!!請你去別的社區!!!!!!!!!!!!!!!某些惡意發文的人真的很沒良心~~~我不是在說你喔!!千萬不要對號入座)
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