經濟日報登載幸福人壽花費8.64E取得新竹中山段土地兩筆共 571P. 有誰知道那土地的大概位置?
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『幸福人壽』 獵地大戶南征布局新竹桃園
較知名的建商獵地，以麗寶機構旗下的名軒開發最大手筆，砸下17.03億元買下8513坪土地
，其中八成土地集中在大台北地區以外區域，以新竹獵地逾9,000坪最多。
包括遠雄、聯上開發、宏普建設、皇翔建設均搶進插旗，共拿下8,792坪土地、占近1季獵地比重達21.61%，平均每家建商購地約1,500坪。
宏普、皇翔揮軍八德重劃區，遠雄建設前進平鎮
台南則是今年另一個崛起區域，吸引獵地王興富發砸下9.27億元購入3,408坪土地，上櫃建商金革科技也以6.96億元買下3,878坪土地
據保發中心的資料，2011年第三季為止，國華人壽的淨值已經高達負的720億，幸福人壽也高達近負兩百億，國寶人壽負163億，朝陽人壽負15億。就算扣除已被接管的國華的720億不看，其它三家加起來也有近四百億的水準，以目前保險安定基金的規模，是沒有辦法全部都應付的過來的。
幸福人壽也高達近負兩百億，國寶人壽負163億
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=> google 幸福人壽
出現 幸福人壽倒閉
這些 保險公司 真不怕死 ..
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http://easymap.land.moi.gov.tw/K02Web/K02Land.jsp
新竹市頂高貴的建案就是那裡啊~
文化局附近的建案~都是30~40萬一坪喔
右 鴻磐~
左 築峰~
截圖自仲介
如果跟築峰一樣蓋14樓地下3樓
建蔽率6成 每層可蓋面積342坪 每戶70~110坪(含公設)
每層約4戶 14樓不含一樓 約52戶
假設一戶平均85坪
總建坪85*52=4420坪
購地成本8.5億
現在蓋房成本約1坪約8~20萬
算成平均每坪12萬來說 約7億
那總成本就是15.5億
15.5億/(52*85)=34.3萬/坪
建商每坪成本就要35萬/坪以上(還不包括人事及買容積率的成本)
所以每坪跟附近建案一樣至少35~40萬起
這樣的算法合理吧
算算他們能賺多少~假設每坪淨賺2.5萬 那可以賺10億左右呢
花15.5億淨賺10億以上~~等於買一塊賺一塊~~很好賺呢~~
難怪這麼多企業投入房地產
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