大家好,因為小朋友出世,想要找荷蘭村兩房,高樓層不要頂樓,
最好一手屋主,不需太多裝潢原屋最好(較便宜),想自己裝潢,
270-300左右預算.


另外想問,荷蘭村內停車月租多少呢?外面武陵陸橋停車場月租多少?
外面好停車嗎?謝謝,因為聽仲介說車位130萬,好貴

大家好,因為小朋友出...(恕刪)


那個停車場月租三千元(清潔費$300), 130萬可以租36年(還是得每個月繳清潔費)
用130萬買車位的人, 36年後付出的錢才能比租車位的人少(不考慮通貨膨脹或定存利息)
不過他可以擁有一個近50年屋齡大樓的地下停車位一個!!
擁有的幸福感, 無價

另外, 外面武陵橋下一個月$2400(不保證有位置)
其它地方很難停車, 都是要收費的
有一個月兩千的私人露天停車場
停車位。真是一個大麻煩,尤其以那一區荷蘭村所貢獻的人口密度,停車真是一個問題!
停車位貴,就表示這社區停車位嚴重不足,需求高、奇貨可居,不是單看130萬或可類比36年使用率來算數!找停車位的麻煩,等待公有停車位的排序先不說,尤其有小朋友了~光是拿東西、下雨天、小朋友接送、搬東西~就夠妳受了~~ 還要注意妳買的兩房不要離武陵路社區入口太遠~不然~心裡真只有一個自可以形容~
對阿~車位真的是一個大問題,另外有哪些區域要注意的嗎?比方說不要買到哪區,面哪之類的
武陵路橋下公有停車場辦月租位後停車的規矩是" 不保證有位", 有位置就停,沒位置自己看著辦!

fox726 wrote:
那個停車場月租三千元...(恕刪)
1.車道出入口的不買. 就算停車的速度夠快, 等等B2或B3突然冒出一台車就出事了

2.靠近垃圾場的不買.

其他的沒差多少

felina wrote:
1.車道出入口的不買...(恕刪)


耶,他車道上下沒有那個好幾條路邊凸起一條一條,讓她降速的那種東西嗎?
來說說我自己的經驗
建議不要買2房..尤其你又有第 一個寶寶 (幾年內應該會有第2個)
荷蘭村2房真的很小
我自己是3房(也很小)..2個學齡前孩子
目前已經在找4房了

買2房幾年後真的會不夠用
就算是只生一個也一樣

有錢能買車位當然是最好

我自己沒有車位(當時年輕沒錢買)
這12年都是用租的
社區內有許多人在外地(外國/對岸)工作..車位是空的
或是租給外國人..所以車位也是閒置

一般來說跟樓管/管理中心打聽一下..多少都有
只是要看是不是離你那一棟近或遠
我也租過不是我們那一區的
就是穿過中庭就到了其實都ok


要不就是租附近私人的
最遠我租過走路約10分鐘..也很近ok啊...

以未來增值性而言(其實荷蘭村不太會漲..但是對於小家庭首購族CP值真的超高)
有車位的4-5房 > 有車位的3房 > 無車位的3房 >= 有車位的2房> 無車位的2房


以上是我的一點分享


請問您租車位一個月多少?我未來可能也會買荷蘭村

chensi wrote:
來說說我自己的經驗建...(恕刪)
社區內不管B1/2/3 都是3300(含管理費300)
社區外我印象中是2000 ~ 2200


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