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看了隔壁棟的800萬, 心有戚戚焉;
800w是個好數字, 如果已經有些存款, 月付3W, 800W本來是想買個可長長久久安居樂業的房子,

還是想在光復路附近落腳,關埔附近更好;
以800W的總價, 想買4房, 住個15年,有哪些選擇呢

800W,
平位車位X1
大3房或是小4房 , 室內坪數30坪左右
應該從幾年的房子開始看呢?

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~-------------------------------
這兩年開始看新屋, 以室內30坪的新電梯大樓來找.....買不下去
室內30坪的4房很小耶

除非你是要找隔成4間套房的~~~

30坪3房比較剛好





jk098 wrote:
看了隔壁棟的800萬...(恕刪)

mobile3803 wrote:
室內30坪的4房很小...(恕刪)


沒錯 室內30坪真的不要隔到4房

一間房大概需要4坪左右比較好運用

4間房就佔掉16坪

2個浴廁大概也要佔掉5~6坪

剩下不到9坪還要分配給客廳, 餐廳, 廚房, 走道

所以室內4房要找至少純室內要有35~40坪以上比較好用!

很多建商為了規格好看, 硬是把小坪數隔4房

有的房間根本只能拿來當工具間...
光復路一段還有許多四樓公寓
800萬一定買得到
停車可能困難一點
不過附近新大樓每戶配兩車位
不難租到
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。

jk098 wrote:
看了隔壁棟的800萬...(恕刪)


以前有個同事在台積上班,
10幾年前就在光復路上買了房子,
後來約5年前賺飽了離開台積,
當時聽他說賣掉好像還賠本,
沒想到一賣掉,這幾年那邊漲那麼多.....
金城一路,光復路二段,忠孝路 有4房公寓開6XX~7XX....
僅供參考.

oliver.chen wrote:
以前有個同事在台積上班,
10幾年前就在光復路上買了房子,
後來約5年前賺飽了離開台積,
當時聽他說賣掉好像還賠本,
沒想到一賣掉,這幾年那邊漲那麼多..

既然是賺飽離開的
應該是不在意賣房小小賠本吧?
而且他住了快十年的話,把這十年省下來的房租算進來,不一定會賠

1.十幾年前買大概是網路泡沫前
五年前賣正是金融海嘯正烈
這位老兄買賣房子的時機真是"神準"
2.即便如此,扣掉房租一般不會賠的
不過世界上總是會有特例
像是金融海嘯剛開始的時候有些中古屋主嚇的跳樓大拍賣
還有的人會花三四百萬裝潢一間總價不到一千萬的房子
任何多頭市場都有人會賠錢
3.xlh大說的對
十幾年前就在TSMC的人
應該是不會在意區區的幾百萬 ^^
4.去掉新這個字
光復路週邊800的房子多的是
新房子還是留給那些不在意區區幾百萬的人吧

oliver.chen wrote:
以前有個同事在台積上班,
10幾年前就在光復路上買了房子,
後來約5年前賺飽了離開台積,
當時聽他說賣掉好像還賠本,
沒想到一賣掉,這幾年那邊漲那麼多.....

xlh1200 wrote:
既然是賺飽離開的
應該是不在意賣房小小賠本吧?
而且他住了快十年的話,把這十年省下來的房租算進來,不一定會賠
光復路週邊800的房子多的是


但大都沒車位吧

買房若買有車位的,未來會很難脫手

尤其這十手來多了那麼多大樓,戶戶有車位

若你沒車位...


eastliu wrote:
1.十幾年前買大概是...(恕刪)

800當然是含車位囉
沒車位的話500都難賣吧
舊大樓應該是買的到這個價位

mobile3803 wrote:
光復路週邊800的房子多的是


但大都沒車位吧

買房若買有車位的,未來會很難脫手

尤其這十手來多了那麼多大樓,戶戶有車位

若你沒車位...
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