八月初有去看過夢想市，
十二月初又回去看一次，
觀察是，經過四個月似乎沒多賣幾間，
之前樓層一樣還有。
只是因這兩次抄的棟別和樓層數恰巧錯開，
無法判斷表價是否有修正，
但感覺表價有下跌(?)，
因第一次抄F12樓折扣後每坪25萬，
但前天去F14只有每坪24.6萬，
差兩層，卻反而便宜，不確定是否表價有降，
(折扣部分一樣固定每坪少1.8萬)
因沒有同單位比價，所以也不確定，
不過覺得表價沒再調漲過...
看來大坪數都不好賣。
另外移動方城代銷說還剩三間，
跟八月去時好像也差不多數字。
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我也有看到一個平轉戶...非四樓
是還不錯的樓層~~
可能是因為即將不能換約~所以急售?
難道新竹的起跌段~要開始了?
最近買氣真的有點冷清耶~~~~~
連光埔區預售屋~三房...賣了幾個月~代銷那邊到現在也都還有!
關埔三房~過去都是被投客..一搶而空 不是嘛?
昨晚請教一個非常資深的房仲+投資客前輩~
他說新竹關埔預售屋的價格~已經差不多到頂了..
雖然接下來~這波預售屋的創高價~會帶動週遭中古大樓稍漲一點~
但是~若沒有甚麼新的重大利多出現~緊接著就是新竹關埔區下跌段的起點..
而關長區那邊則是~已經沒有炒作的話題了~
光埔區還有話題...
但即使還有話題~光埔區現在只有COSTCO..新建案均價也已經炒到近30萬了!
還有多少上漲空間~不得而知!
M01這邊的新竹討論區~最近也滿冷清的~~
不知道對關埔二期開發~對關埔區的影響是好是壞~大家如何想?
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