新竹超爆量銷售僅3成新竹爆量供給到今年還持續中,新竹近3年的預售屋供給達到2萬454戶,但是銷售率卻是逐年下滑,前兩年還有5成以上,今年到目前只剩下37%;新成屋部分,近3年有4236戶,但銷售率去年是52%,前年是37.6%,今年更只有26.9%,相當慘澹http://tw.news.yahoo.com/北台預售-新成屋-銷售率創低-221112667--finance.html應是指新竹市加新竹縣2015容積限制,建商將大搶建,預售屋將大增,加上QE可態退場,利率上升,銷售有機會達到2成
mobile3803 wrote:新竹超爆量銷售僅3成新竹爆量供給到今年還持續中,新竹近3年的預售屋供給達到 人家健商賣3成就可以收支平衡的話他就是不降價你也還是一樣買不到不知道大大笑的這麼開心是為了哪樁?
mobile3803 wrote:積限制,建商將大搶建,預售屋將大增,加上QE可態退場,利率上升,銷售有機會達到2成 個人看法更悲觀,主要是還有 苗栗大埔、竹北華興、三期、中山路以北、竹東二重埔.....等大面積開發帶來沉重賣壓,或許銷售有機會達到1成也說不定 ???
小雲朵兒 wrote:建商很硬~除了建商不缺錢之外~有一部分 大概是為了投資客吧?!隨便就跌~以後哪個投資客~敢跟建商合作炒房?推不買最大~~ 果然老江湖!一語戳破建商的關鍵點的確。。一些建商。X邑養了好多投資客這些投資客。遍佈整個園區連之前台x電,都可以在公司內部轉手賺50萬的紅單聽到太多,好笑的投資客。吹噓自己不靠公司的薪水,光賺轉手紅單就可以輕鬆入帳200萬以上這些投資客,還會吹噓自己手上很多房子。擺明就是老鼠會結構拼命的拉一些人頭,,來鞏固自己金字塔的老鼠會的結構金字塔理論!壓垮最下面的基層。也就是壓垮最後一隻老鼠建商養這一批人!就是幫忙搖旗吶喊吧。