討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

xz73718

12分

樓主

xz73718

個人積分：12分

文章編號：54300151

新竹荷蘭村附近的房價這幾年漲的真可怕

大約3~4年前朋友在湳雅大潤發附近買了一間2房有電梯的小房(20坪初)才280萬左右，最近小弟在附近看開價幾乎都400萬~500萬左右(2房為主)

本來想說新竹荷蘭村離我目前住家近，生活機能又好，管理也不錯，很適合我目前的小家庭。

沒想到才短短幾年房價漲的真多，在看之前就預想到這幾年各地炒房炒的火熱，漲是一定的，只是像荷蘭村這個15年的老屋也漲的這麼多，還真的是下不了手

只好看看今年政府的打房政策能不能有效一點。

PS:順便問一下目前荷蘭村(2房or3房)的成交價約在那邊(實價登錄跟各大仲價網都看過了)，只是想多方求證。

2015-02-01 2:53 #1

文章關鍵字

新竹荷蘭村附近房價

mobile3803

3569分

2樓

mobile3803

個人積分：3569分

文章編號：54301377

3~4年前,很多中古屋也開始補漲

所以價格高出了不少了

但去年到現在,就再沒什麼漲了~~

所以既然有漲了,看能不能運氣好,找到願意降價有急迫性的換屋屋主

xz73718 wrote:
大約3~4年前朋友在...(恕刪)

play0857

25分

3樓

play0857

個人積分：25分

文章編號：54302071

前陣子傳出大潤發租約到期，就一堆在拋了，
最近房子一直漲沒人買，是要證明"賣不掉，加價賣"嗎?

adeh

19分

4樓

adeh

個人積分：19分

文章編號：54314112

空方繼續說加價賣自我安慰沒關係

我已經聽到親友有兩戶成交了確実漲了不少，

其實道理很簡單，鐵路西有30萬左右的人口，其實人口不少

他們的新一代的小家庭要成家，關埔跟市中心都太貴了，

只能往其他地方找，但其實這新竹市所剩的大面積的地且這十年來有建成優質的社區也不多了

鐵路西新成家的夫婦要買有社區管理的房子，其實選擇不多，不像竹北關埔案量這麼大，看來看去就這幾個社區(荷蘭村，布達佩斯，植森園....,.等等)，會漲，很自然。

很多喊空的親友現在連荷蘭村都買不起了，買的起的也只好怒買了

polarbearjorin

117分

5樓

polarbearjorin

個人積分：117分

文章編號：54343092

兩房一坪抓17~18萬
三房一坪抓16~17萬
車位一個約120~130萬
供你參考

treadstone

1分

6樓

treadstone

個人積分：1分

文章編號：54345508

一年前買了荷蘭村，時價登錄查的到，價格就跟polarbear講的一樣，這社區的價格大概這2-3年大概就這樣，被整體新竹新屋價格一起抬上來，所以如果想買便宜就只有等新成屋價格下來才有機會，不然現在要砍價不是那麼容易。
只是可以邊看了，畢竟這社區15年了，要等到條件不錯的房子(樓層方位)也是要靠點運氣。

xz73718 wrote:
大約3~4年前朋友在...(恕刪)

rain12329

320分

7樓

rain12329

個人積分：320分

文章編號：54364307

荷蘭村戶數多以近20年大社區管理還算不錯,荷蘭村裡面有2-3間仲介,價格大概就實價登錄那樣,依位置優缺點增減,要買到便宜其實不容易, 因為實價登錄是個助漲的平台,大家都參考價格往上加沒有人要往下減,等你找屋繞過幾圈殺不下來也不想等就會成交.... 以前沒實價登錄資訊不透明,在這種風吹草動時機還有機會亂殺價撿到便宜

play0857

25分

8樓

play0857

個人積分：25分

文章編號：54368998

polarbearjorin wrote:
兩房一坪抓17~18...(恕刪)

去看一下吧，室內空間那麼小，賣哪麼高是賣鳥龍嗎?
一樣的錢跟空間，我寧願買新的鳥籠......

新建案貴一點點，空間比荷蘭村大一點，光屋齡就大勝了!!!
有家庭的，真的不適合住太多人在裡面，
放張雙人床就滿了，其他收納勒?很多都是犧牲一間房間放雜物，能住的就剩主臥跟次臥，
書房那間放張桌子就滿了.....