小弟在竹科工作
最近有想要買小套房 畢竟租不如買 短期內也是會在這工作個幾年
租的錢最後房子也不是自己的 前幾天有去看了大庄的 快樂頌 新成屋
整體規畫我是覺得不錯 有警衛 有飲水機 垃圾也不用自己丟
總之住起來就像租房子 不用自己去打理太多事
但是缺點是位置離竹科較遠一點 以及房間不是非常大
權狀8.71坪 室內大約5.63坪
開價是空房125萬 如果要加裝潢再加15萬
(比傳單上88萬多很多 88那種是位置比較差的)
價錢可再談我想全部130大概可以搞定
另一好處是有配合的新竹一信可以協助貸款
可提前清償
不知有沒有人對快樂頌有什麼看法的以及成效的金額
能否給小弟參考
目前上網搜尋了一下 新竹好像套房的新建案不多
昌邑月影看起來不錯 但是價格有點高
不知版上還有沒有其他可以提供給小弟參考的?
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kobeai24 wrote:
權狀8.71坪 室內大約5.63坪
開價是空房125萬 如果要加裝潢再加15萬
(比傳單上88萬多很多 88那種是位置比較差的)
價錢可再談我想全部130大概可以搞定
另一好處是有配合的新竹一信可以協助貸款
可提前清償
1. 8.71 權狀
(125+15)/8.71=16.07 w/p ... 開價
130/8.71=14.925 w/p ... 預定出價
2. 5.63 室內
(125+15)/5.63=24.86 w/p ... 開價
130/5.63=23.09 w/p ... 預定出價
3. "協助" 貸款的 "利率" 呢? 有沒有但書保證? 貸不下來無條件退費...等
重點是 ... 大庄買到一坪快 15 萬還是套房
那邊中古屋銀行估大約是7-8萬一坪實貸4-7萬 (大樓 or 透天)
給你參考
還有，你現在買是因為有建商去談到合作銀行可貸
以後你要賣的時候室內低於15坪新竹的銀行是一毛都不給貸的
脫手的時候除非有願意一次付清的賣家
不然脫手又是一大問題，至於租學生...
房子會越來越多，學生只會越來越少
個人是建議再三思
自己的老婆自己疼，如果在這個世界上，有一個人比你還疼你的老婆，那你就離麻煩不遠了。
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