每天經過時看看, 總覺得此建案的建蔽率和容積率
有問題, 沒甚麼空地, 整棟建築物把空地蓋得滿滿的
只有一條小巷子當出口通往福興東,和後面的建案又
黏在一起...
不會怪怪的嗎? 看起來就不太合理~
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後來一路看著它蓋起來,每次經過看到跟老婆就會念一次,怎麼會有這種建案
,雖然我家採光沒有直接被影響到(後棟就沒這麼幸運了),但站在中庭時整個壓迫感真的很重...對其的反感不僅止於對我們社區的"不友善",還有如同開版大的容積建蔽率等疑問(但這一切如果都是合法的當然無話可說)...之前偶而看到版上有人問對此建案的看法,因不想擋人財路故沒特別回應,今天既然有人提到相關疑問就順便附和一下,有考慮此建案的大大真的要慎重考慮問清楚一些.
deathmask wrote:
每天經過時看看, 總...(恕刪)
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旁邊的御品建地一千坪，不但前庭退縮20米，還有中庭，甚至後棟跟圍牆間還有花園，簡單說，建蔽率不高(建地用來蓋建築的比例) 也才蓋14F，太睿建地才四百多坪，整個基地貼著別人蓋，沒有前庭，也沒有中庭，卻可以蓋到13F..
容積率有獎勵容積，有各種名目來灌，建商要怎麼說，我們也搞不懂，但建蔽率，沒有任何獎勵條款，這個建案就算把前後面的小巷道算進去，以一樓的投射範圍來看，有符合60%建蔽率的規定嗎?
說真的，我怎麼看都覺得遠超過60%...
小弟非專業，或許板上有很多專家，小弟若說錯，也歡迎指正。
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