竹北高鐵區點燈率與房價討論 (9/25 PM11:30 更新照片)


pyk0625 wrote:
包括我自己共有5位同事都在台北工作但住竹北高鐵區耶!這怎算??


那個夢想街57號的固定財經班底~汪潔民~好像就是住在竹北~然後作高鐵台北上班~

不過這些人~也都算是社會的中上級收入的人了啦~
能付一個月七八千的高鐵月票~~
版主仍究把前景無限跟大關無極搞混了~
後來更新的照片~很多沒點燈的~窗戶都有窗簾~或裝潢~
handup wrote:
每每討論到竹北區,總是有許多大大對這邊一直在改名的建案如數家珍,揪竟這些人是????...(恕刪)


說得好!!

有些人對大大小小建案名/單價/優缺點甚至各種大小事..倒背如流

整天談哪個案子可以買,哪裡哪裡漲多少,有人不贊同就幫忙辯護

你問怎麼那麼熟,是仲介嗎?? 他又說他絕不是仲介(絕不是,因為是代銷)

只能說...您天賦異稟

不去仲介房子真是可惜了

我對公司的產品都沒您熟



不過賣房子那麼見不得人??

不敢跟人家說你賣房子?
你觀察的建案類型差異很大,是用總體的角度吧
宏觀大器算裝潢期,水墨白、前景無限(應該也是交屋裝潢期)、大觀無極這種大坪數高價住宅也不用管
高價宅應該不是你的對象,也和一般人要購買的房子屬性不同,不用刻意拿來比
竹北現在屬於供給量大,需求量也大(新竹市、竹北)的狀況
因為全民投資房地產的風氣頗盛,特別是預售屋,掐住了不少供給
但投資的就是要來轉售,雖是供給但就是價格加高,價格也不被很多人接受
一方面低利環境讓供給者有撐,一方面購屋者不認同售價+景氣不佳
雙方面都在觀望又沒有很大壓力要出手,短期內價格可能就僵持下去
暫時是沒啥交易量也沒跌價的狀況

handup wrote:
每每討論到竹北區,總...(恕刪)


完全同意 總是有人很厲害 甚麼案子看一眼就知道
好好笑@就住這邊對這裡建案熟也不行喔?走久了路痴也會認得路。有一堆朋友同事住在這,不能聊聊住那個建案啊!你們這些投資客和仲介只會誣賴這裡的住戶跟你們一樣外還有那一招?

dinglibaby wrote:
版主仍究把前景無限跟大關無極搞混了~
後來更新的照片~很多沒點燈的~窗戶都有窗簾~或裝潢~


這樣看的到窗帘我認為你視力不錯。
這樣你也看的到有裝潢?這大概是天眼通了。
竹北建案每次賣不掉就來改名字,也虧你都記得下來了。
工作辛苦了 XD

yicheng_wan wrote:
這樣看的到窗帘我認為你視力不錯。
這樣你也看的到有裝潢?這大概是天眼通了。
竹北建案每次賣不掉就來改名字,也虧你都記得下來了。
工作辛苦了 XD


大大~您買過房子嗎~~ 窗簾就不說了~~
至於裝潢~ 您要真有過經驗就知道在靠窗邊的系統櫃~
背面的底板從外面看起來~就是白色的或淺綠色的一片~一看就知到有沒有作裝潢了~
完全不需要天眼通去看內部裝潢來斷定~~~

無論工作~或買房~~任何事都要認真努力研究過~~
有功力的人也絕對是付出過且熬過來的~~
每週會議週報上~內容如果錯誤百出~你老闆受的了嗎~你的評價能高嗎~~
別人有本事~能看到你不會的線索或比對~~ 你所能作的是趕快記筆記學經驗~而不是酸文酸語~
你自己不會進步外~也只讓同事們搖頭~

想買房~就認真看房與工作~~
不要高中的腦袋、博士的眼光~就如同~溪洲的口袋、高鐵的眼光一般~~

dinglibaby wrote:
無論工作~或買房~~任何事都要認真努力研究過~~
有功力的人也絕對是付出過且熬過來的~~
每週會議週報上~內容如果錯誤百出~你老闆受的了嗎~你的評價能高嗎~~
別人有本事~能看到你不會的線索或比對~~ 你所能作的是趕快記筆記學經驗~而不是酸文酸語~
你自己不會進步外~也只讓同事們搖頭~

想買房~就認真看房與工作~~
不要高中的腦袋、博士的眼光~就如同~溪洲的口袋、高鐵的眼光一般~~


看來做筆記對眼力真的有幫助!?
這麼黑,這麼高遠,你還看的出些許的顏色,你真的是腦袋裡想看到啥就會看到啥。

基本上,看到你這種房仲(代售??)被一篇文章就被釣出來,就知道你的程度了。
有時間還不好好多開發客戶,反而在這裡討罵,真不懂你在想啥?

另外再請你好好思考你的未來,我再講的不一定是你的職業生涯,
而是你對社會的貢獻,你們這種整天在網路上發房產文的人到底造了多少業你們知道嗎?
不要再造業了,多做點功德吧。

另外想說一件事,
你後面那句話邏輯很有問題:
不用說那麼多文言文,一句眼高手低不就好了。
舉的例子也很差,
住溪州路那邊的都是窮人?那邊隱藏了多少竹北大地主、早期的實業家你知道嗎?
高鐵的眼光??當最後一隻白老鼠的眼光嗎?
博士的眼光??你真的有唸到博士嗎?你真的有跟博士相處過嗎?你知道她們揪竟在想啥嗎?
真不懂為啥只會一些老套話術,還要吊書包的用意。

Ambroise wrote:
說得好!!有些人對大...(恕刪)


關於這點我很好奇

買個房子可是人生大事
幾百萬、千萬在花

能不做功課?能不熟嗎??
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