我看的房數大約二十間左右,全都集中在高鐵區一帶(福興東路以南,興隆路以北)
由於我自己租房子就在這附近,這區我看點燈的戶數並不多,
卻百思不得其解房仲跟建商都跟我說竹北房市看好
這邊與大家分享一下我今天晚上大約九點拍的各個建案照片
相片是用手機拍的並不是很清楚,不過還是可以看出是否在這個時間點有點燈。
豐邑 I-PARK
豐邑 宏觀大器
寶佳 說Lavie
寶佳 好View
圓家華 水墨白 (感謝網友指正)
寶佳 原美館
禾寅 深耕禾豐
李力 熱帶嶼
豐邑 前景無限 (感謝網友指正)
坤山 水漾 (感謝網友指正)
寶佳的房子網友們罵歸罵,不過就我所見卻是高鐵區點燈率最高的房子
一些超過五年的建案例如熱帶嶼或是鴻觀十力,
這些原本總價較低的房子點燈率也是滿高的(未照圖片)
就這個情況來看,網友們覺得未來竹北房價會怎麼走呢?
---------2012/09/25 9:30AM---------
原本有些照片標錯建案已改正，另外坤山一景照片今晚會再附上
---------2012/09/25 11:30PM---------
有鑑於網友們給的意見,部分網友反映單看點燈率不準,
於是我今天又拍了一系列在晚上11點~11點半的照片,
我們就有了9點半~11點半之間的點燈率大概的輪廓,
這樣子的作法有個缺點就是無法反映出11點半後回家或是9點半到11點半熄燈就寢的戶數
我無法預估出這部分戶數占所有居住戶數的比例,
因此我只客觀的把照片放上來給大家參考並不會下任何評論
另外，我必須要強調一點是這篇文章的調查是"點燈率"而不是"空屋率"
我很單純的以我個人的生長背景來判斷,買了房子就是要拿來居住的
縱使有些case的情況下可能並不會平日禮拜一到五都住在家裡
有些網友可以舉出個例子說我有個朋友禮拜一住台北禮拜二住新竹禮拜三住...
但是請注意的是這樣子的人口占所有人口比例的幾% ?
因此我可以預料到會有人說:拜託這樣子的人很多只是你不知道而已
我手頭上沒有數據,因此無法反駁這樣子的論點,所以交給每個網友自己來判斷這件事
那麼就來看看十一點的高鐵區是怎麼樣子的吧
惠友 華爾道夫 (感謝網友指正)
豐邑 IPARK
豐邑 宏觀大器
坤山 一景
圓家華 水墨白
豐邑 前景無限 (感謝網友指正)
豐邑 The One
以下是針對網友反應
1.IPARK的確在11點後開燈的數量明顯增加,但是就照片來看,不到網友說的九成,"照片"目測約七成
2.水墨白九點以及十一點這兩個時間點,點燈不到七成,"照片"顯示只有大約一成
3.坤山一景可能真的賣完也買不到,不過照片看起來沒什麼人住
