b108463 wrote:
>>竹北...(恕刪)


邱縣長家門前那條嗎?真希望永遠都不要再開發,讓我有機會在那附近買一塊地蓋別墅!我好自私...
大埔沒那麼大的效應吧。 大埔那個事情是低價徵用農地當工業區。 這種徵用的價格跟效應比較差。

芎林的徵用印象中去年初中央就表明要總量管制了,只是縣長大人一直沒放棄。一方面是土地供應大仍大,再來芎林的徵用價格跟新竹縣治差很多,對地主+農民誘因小。

還是希望大家,以區域發展的方向來討論。偷渡窮酸文(你吃哪家餐廳跟璞玉計畫甚麼關係?),焦點在炒地皮(你是投資客還是地主?)會越講越乏,越討論越沒水準。

並不是說,徵用土地就一定對農民受損。農明就一定反對,或是農民都期待變成億萬富翁。這樣講都太偏頗。我們親家那邊十幾年前被徵用農地開路,之後十幾年對區域的發展,地價,還有被徵用的家庭都產生了急遽的變化,有好有壞。
jackgtk wrote:


我也覺得縣長會這...(恕刪)
目前的社會氛圍就是官商勾結,聯合炒地皮,造成財富不均

芎林那裡還是維持農地比較好,保有田園風光

竹北不管是空地還是空房子已經很多了,不要太向周圍開發了

不如去把頭前溪整治的像大直淡水河或宜蘭冬山河還比較實在

oldsnake wrote:
大埔沒那麼大的效應吧...(恕刪)
oviraptor wrote:
我並不希望竹北真的有大學
清交大附近那亂七八糟的環境
我就受夠了(那邊我住了快12年...)

我就是希望竹北像個安靜點的住宅區
有鄉下的寧靜卻又有城市的便利交通
百貨公司不是必要的
過個橋就可以了


清交附近大部份原因是新竹市本身都市規劃沒做好所造成的的吧。 話說新竹市到處都很亂啊,也不是只有清交那邊特別亂:p


學校的好處是會多了一些可以活動的綠地及空間。 目前竹北那邊還沒開發的「綠地」,真的就只能純欣賞。 你也不能走過去散步什麼的。 況且嚴格講起來那還是人家的私人土地啊:p


規劃的好的話是可以像Stanford跟Palo Alto那樣。
沒有腹地真的很難搞,中部精密機械園區比竹科晚生20年,可是特三號快速道路已經通車直接經過精機園區了。以後還會有捷運站。。。 沒地真的。。。

當初李國鼎先生他們也沒想到會搞這麼大,才會選一個離台北近一點就好的地方發展吧。。。

btopia wrote:


清交附近大部份原...(恕刪)
園區不是腹地小

而是沒有好好利用及管理,因為租金便宜

你可以看到有些工廠只蓋一層樓,而且感覺好像沒在營運,閒置在那

有些公司租了一大塊地,一半蓋廠房,另一半蓋了好幾層的停車場....

公司下面也可以蓋停車場啊....把寶貴的地拿來這樣用

當然地會不夠用啊



oldsnake wrote:
沒有腹地真的很難搞,...(恕刪)

mobile3803 wrote:
... 不如去把頭前溪整治的像大直淡水河或宜蘭冬山河還比較實在
(恕刪)


一點個人意見...

其實我個人覺得... 頭前溪的現狀我還蠻喜歡的,過度施工以及不當的整治未必是好事。 大直淡水河或是宜蘭冬山河;雖然有些路段風景不錯,但其他地段是一堆水泥構成的結構...

老一輩的觀念總認為,有開發持續進行(市場、百貨、辦公、商店街等...),房價地價才會一直上漲;但從竹北高鐵重劃區為例,即便是吃喝玩樂商業活動極端缺乏,但竹北房價依然一路漲上去。

所以,生活機能早就不是評斷房價的唯一考量,對某些人而言,居住環境的品質是比較優先的。 (現代孟母?)

祝大家住的安心、活的開心

btopia wrote:
話說 台大、臺科大、交大 這三個有提過要在竹北設校區的,看起來就是交大客觀條件最成熟(另外兩校的教授沒人想被外放到新竹來:p)

台科大校區不大, 如果沒其他校區, 有竹北這塊地對長遠發展到也不是壞事.
至於教授會不會想下來就另當別論了.


令人納悶的時竹北當初畫了一個大餅,號稱會有三所大學...結果弄到最後一個也沒有~ 這樣子真的對竹北長遠的發展會是好事嗎?

買在竹北當自住的人, 會在意有哪所大學進駐嗎?
當然最在意的就是那些買到套到的投資客罷了.

btopia wrote:
但我覺得像學校、百貨、公司總部等等之類的一定要有。 不然這個竹北的都市發展規劃就真的太奇怪的。

閣下住慣了大都市生活吧, 怎麼我周遭的鄰居都覺得竹北二期這樣子剛剛好.
要百貨幹啥? 爽到那些地主收租而已.
倒是學校可以多設一點, 不過不是大學, 而是高中.

btopia wrote:
如果要住在一個除了住宅以外還是住宅其他什麼都沒有的地方,那還真不如就搬到真正的鄉下去啊~

對某些人而言, 竹北真的就是鄉下.
尤其對從小生活在大都市的人而言.
我認為台科大是真的有需要校地的,看看它在羅斯福路那個侷促的樣子。 交大。。。交大不是還有半座山可用? 不行就跟矮人一樣往地下挖吧。

至於甚麼不願意被外放這種說法。。。想太多。 我台大學長一知道台中有個缺馬上去上任,現在都已經在美術館附近買房子了。 我們是一群海盜,流徙犯的後代,甚麼時候離開家門幾步就過不下去了。

Orion wrote:


台科大校區不大,...(恕刪)
我認為台科大是真的有需要校地的,看看它在羅斯福路那個侷促的樣子。 交大。。。交大不是還有半座山可用?狂笑 不行就跟矮人一樣往地下挖吧。

至於甚麼不願意被外放這種說法。。。想太多。 我台大學長一知道台中有個缺馬上去上任,現在都已經在美術館附近買房子了。 我們是一群海盜,流徙犯的後代,甚麼時候離開家門幾步就過不下去了。


呵呵.. 這你可以去問問台科大的教授們。

話說如果台科大真搬來新竹,恐怕他的排名會掉一節喔~ 不少學生就是看到台科大在天龍國這點,寧可捨中後段普大,而去念台科大。


事實上看台大的例子就好了。人家有的是錢,也不擔心招不到新老師、學生。但講了半天,也沒看到哪個系或哪個所真的搬到竹北來。 跟台大相比,台科大還得擔心是不是有錢來新竹蓋新校區,招牌是否夠響亮到足以招得到新老師、學生願意來新竹 ..
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!