竹北? 新北? Dochi?

Jojoba323

1278分

31樓

Jojoba323

個人積分：1278分

文章編號：71523091

如果就高鐵捷運來說，中間有個青埔，不知道你覺得如何？

房價也剛好相對滿低的，雖然還沒有產業支撐，但交通設施都先蓋好了。

MoonLightPower10

18分

32樓

MoonLightPower10

個人積分：18分

文章編號：71523245

個人覺得都保值
畢竟竹北有抗跌的強力因素
但新北有他的便利性

我覺得問題是在於你們想住在什麼樣的環境
過什麼樣的生活

雖然竹北生活機能跟便利性肯定沒有新北好
但是新市鎮代表他還有發展空間
而且只會比舊市鎮更好
時間拉長的問題而已

竹北人口一直在成長
且都是高端知識份子居多
個人認為只會發展得更好
不會變差了

isaactzeng01

560分

33樓

isaactzeng01

個人積分：560分

文章編號：71527042

若要說保值，十年之內，竹北高鐵區會比新北保值，因為現在房價和人口所得竹北是佔優勢的，竹北一坪25，新北一坪50，竹北高薪，新北低薪。但若時間延伸到下一代人，就很難說，建議你還是以目前實用性來選擇，等之後有錢再買第二間就好了。

Hayashi-Kiyoshi

1120分

34樓

Hayashi-Kiyoshi

個人積分：1120分

文章編號：71527919

hot_chicks wrote:
看房子看了很久了, 為了買哪裡一直搞不定,我在台北上班,本來住在竹北,天天高鐵通勤到台北上班,先生在園區上班,想換房想很久了,我想買板南線新埔捷運站20年40坪的電梯大樓, 老公想買高鐵區60坪的新房子, 我承認竹北的房子很漂亮,但房子除了用來住外,不奢求漲價,但也希望保值,竹北的新房子會比新北捷運站附近的房子保值嗎?

我會覺得，先租新北一陣子而不是直接買房。一來不確定性高，二來你先生抗拒的力道也小得多、至少退路有。

小孩大概多大也是重點。若國中以下也跟你們住在一起，那以小孩為重。若都上大學了，那還是以你們夫妻為主。

young000

510分

35樓

young000

個人積分：510分

文章編號：71531038

青埔可以走路到高鐵站的價錢比較貴，
配備還不只差一級，差兩級都有...

Jojoba323 wrote:
如果就高鐵捷運來...(恕刪)

btopia

3781分

36樓

btopia

個人積分：3781分

文章編號：71531442

hot_chicks wrote:
看房子看了很久了,...(恕刪)

竹北一定比較保值吧目前單價相對低，將來有成長空間

新北已經在高頂，將來恐怕只有跌價空間

舊大樓也不一定好賣，再過20年也是超級老房子一棟了，除非整棟打掉重建，才能顯出地段的價值，不然賣相也是不好。但戶數那麼多，要大家都同意打掉重練恐怕也不容易。結論是20年後可能就變成一筆動不了的資產在那邊，可能得再等到你的下一代才能把它變現。

xqpw21zk

75分

37樓

xqpw21zk

個人積分：75分

文章編號：71539244

這裡是新竹縣的版，這樣問可能選新竹縣的人居多。只是，新竹就那麼丁點大，而板橋根本就是新北的蛋黃區！雖然兩者都相當保值，但何者更容易保值，應該不難猜。尤其新補站週邊機能環境不錯，稍遠一點的公寓大樓周邊還有公園，生活機能和環境其實不差。
大家都說新竹市高知識份子居多，這我承認。不過，能買得起板橋大樓的，水準也在一定範圍內就是了！
只是，最後還是要回歸你們夫妻生活上的需求去考量，也必須要考慮到妳老公的通勤壓力。至於竹北，生活機能雖然不如新北完整，但至少區域單純，還有一定的水平在，不會像新北可能隔條街落差就很大。
簡單說，板橋一定要挑地方待，老公寓也不見得不好，但下手前一定要多方探聽，看看周圍環境是否喜歡。至於新房子購入就相對單純，因為入手財力已經先篩選一波。儘管有錢不見得素質好，至少住戶是什麼水平可能有個底，不會像老公寓較為難掌握。
但如果是板橋的大樓，住戶水平不見得比竹北差囉！因為入手價格真的差沒多少，相對篩選下來的住戶也有一定水準 ... 除非那是出租套房大樓。

那你問我最後新北新竹選了哪裡 ... 呃，我選了新竹，且不待竹北，單純就想逃離新北的人多，不想出門就人塞人！所以選了一個近似板橋生活機能，但更鄉下一點的地方落腳！