sroach wrote:
不論是新竹市或竹北市，我都沒看過有建案用竹子當造景的，很不飲水思源啊
怎麼了?先有竹子才有今日新竹?
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cai.za wrote:
新竹關埔也超讚的好嗎(恕刪)
關埔竹北原本就沒有哪裡比較好的問題, 畢竟是同一個生活圈, 直線距離也才2,3 公里
當初在2013年光埔剛開始開發, 竹北2014年後也進入一段停滯期, 兩邊都在想辦法把客戶拉過來, 這時正反面的意見就跑出來了. 後來光埔有了costco, 竹北有了遠百, 本應皆大歡喜, 結果網民(還加上新竹舊城區的)卻一直吵到現在, 一堆根本八竿子打不著的一群人弄得好像互欠幾百萬似的. 尤其是300302上面... 嗯 你知道的.
先不管新竹其他鄉鎮, 單純把新竹東區和竹北拿來比較, 會發現這兩個地方無論人口結構, 學歷, 家戶所得都差不多, 也都在竹科工作. 兩邊的大型生活機能, costco, 迪卡儂, 遠百, 高鐵站, 因為距離太近所以可以放在一起看, 兩邊發展步伐應該會很平均.
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Jeff567 wrote:
竹北縣一縣二到高鐵是公辦重劃區街道寬敞，到處是公園綠地景色宜人，新竹關埔是自辦重劃區捨不得把土地留給馬路街廓就比較窄小
這跟公辦還是自辦無關。
道路要開在那裡，要多大多寬，政府有發言權和決定權(政府不同意跟本重劃不下去)。
重劃區土地看分區變更差異，農變住、商，都是要捐約40%的土地給政府。
政府拿到這些土地，一就是作為公共設施(道路、公園、機關等等用地)，路開得再寬，基本上作了這些也還是有剩，都還能賣掉換錢。
關埔的道路不夠寬是政府眼光短淺所致，不是自辦的結果。
關長重劃區本還剩一塊交通用地可作為停車場，最後又賣給建商蓋住宅(不知分區怎麼變更的)。
光埔二還沒動工，一塊學校用地竟以不需要變更成住宅...
然後最後發現需要而且很需要，能怎麼辦?分區都變了，地也都賣了
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