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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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JUN09721

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：16113270

買房子如何砍價?談多少才算合理

我最近想買房子
可是不知道如何砍價?
才不會變成潘納
牌價打八折OK嗎?

2009-11-28 11:38 #1

文章關鍵字

房子

tdwuadda

0分

2樓

個人積分：0分

文章編號：16113488

上半年一般砍價是由八折砍起

現在屋主都把價格灌水了好幾成, 八折是讓屋主賺很大的價格

所以買房子的人砍價就有學問了.

出八折價屋主可能假裝一下太小, 但很快就跟你說成交了.

NEI0527

432分

3樓

個人積分：432分

文章編號：16113827

有些價格你出9折也買不到，有些開價高你出7折還買貴了
因為就算同一社區相近條件的案子，屋主的底價有高有低(賣不出才調整)，經由委託仲介後的開價也會有價差
重點還是多作功課，了解實際行情
用猜幾折的很不準

20090516

2分

4樓

個人積分：2分

文章編號：16113949

有牌價,應該是指有售屋中心的新成屋或預售屋吧

hjf0116

45分

5樓

個人積分：45分

文章編號：16115987

NEI0527 wrote:
有些價格你出9折也買...(恕刪)

這是真的......最近在台中西屯區看房子,比較好的物件,屋主價格真的很硬
因為很多人去談,屋主覺得一定會有人出到他想要的價格
打個8折8.5折,根本見不到屋主....
不過等等要去談一件一坪10萬初的房子,希望能買到這間

a122506

1分

6樓

個人積分：1分

文章編號：16117235

幾折都不一定吧！先參考附近新屋售價，再參考屋主入手年份時的售價。中古屋行情應該是新屋的1/2上下，參考建商社區管理週遭環境等等太多了。祝你買到理想價的好屋。

tjyang

523分

7樓

個人積分：523分

文章編號：16121275

用力給它砍下去就對了..
7 折開始也可以..
當然參考當時房價是很好
因為買方後面只會加不會減, 第一次當然用力給他砍下去
都要砍價了, 還在乎其它
當然是從當時房價更低談起囉 :P

JUN09721

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：16122477

我今天去接待中心談價錢
接待我的小姐很nice
但談價錢的經理就很跩
說我價錢買不到
所以沒成交
有點失望
我的價錢和建商的價錢差150~200萬之間
我是吃米不知米價嗎?
只能再繼續看房子了

冬雪

8分

9樓

個人積分：8分

文章編號：16123555

JUN09721 wrote:
我最近想買房子可是不...(恕刪)

提供我的經驗供參考~
中山區.1.5年新大樓.開價485萬.我開400萬.還有降價空間.
所以大概是8折吧.屋主可能還有賺.
不過實際上還是要看區域而論.

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：16124357

JUN09721 wrote:
我今天去接待中心談價錢
接待我的小姐很nice
但談價錢的經理就很跩
說我價錢買不到
所以沒成交
有點失望
我的價錢和建商的價錢差150~200萬之間
我是吃米不知米價嗎?
只能再繼續看房子了

請問你看哪個建案呢

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