maymay4668

1分

樓主

maymay4668

個人積分：1分

文章編號：20926181

仲介會加多少錢當做開價??

請問賣過房子的朋友,
仲介會加多少錢當開價呢?
若屋主堅持要拿880,仲介會只開898萬嗎?

最近斡旋覺得仲介講話實在很不老實的人留

2010-07-14 15:45 #1

文章關鍵字

仲介

TLE

101分

2樓

TLE

個人積分：101分

文章編號：20926565

確實有可能因為你還沒聽到過說開價即底價的！

還是建議你參考附近成交行情自然會有答案......

maymay4668

1分

樓主

maymay4668

個人積分：1分

文章編號：20926727

我知道大概行情,依仲介說法屋主要的底價若為真,它比別人多140萬!!

beenphon

15分

4樓

beenphon

個人積分：15分

文章編號：20926827

何必去在乎開價如何，常遇到屋主開天價，還是要幫客人賣．

多去了解附近的成交價，現在都透明化了，行情也公開可詢．

然後開出你心目中的理想價錢以此為目標努力才是～～～行情

～～～成交才叫行情～～～

買喜歡的房子比什麼都重要，切莫為了行情而放棄喜愛的，勉強自己到後來一定會後悔

andylau168

87分

5樓

andylau168

個人積分：87分

文章編號：20928219

房子再怎麼喜歡,也不用跟自己的錢過不去~
上班族的錢--->工作賺來的--->歲月跟精力換來的---> ???
你願意用生命多操兩年,只為別人所謂"喜歡的房子要快出手,不然會後悔"嗎?
不要被洗腦了~空屋真的還很多,你喜歡的房子也不會只有那一間,請找自己喜歡價錢又合理的房子...
少被A走的那兩年時間拿來陪家人比較實在,不要多花的錢送到人家口袋還跟他說"謝謝,你房子真棒~沒買到我會後悔死"

kdg

585分

6樓

kdg

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文章編號：20929049

andylau168 wrote:
空屋真的還很多,你喜歡的房子也不會只有那一間,請找自己喜歡價錢又合理的房子...

就我最近找房子的心得

我喜歡的房子很多，這點我認同
價錢合理的房子很多，這點我也認同

但是我自己喜歡，價錢又合理的說實話就不多，甚至可以說很少
通常這樣的房子，有地緣關係的鄰居早就過去談了，很少能輪到碰巧經過的外地人

房子買貴了，內心一定很痛苦
可是房子買差了，內心也不好受
這中間的拿捏就看個人了
我個人還是喜歡放第一，不喜歡的東西我說什麼也不會去買的
當然超出我能力範圍的東西我也不會不自量力去吃下來

無限非凡

0分

7樓

無限非凡

個人積分：0分

文章編號：20929072

開價，這沒有一定的!
成交才有所謂的行情!
成交行情，都查的到!
資訊很透明!

自已查行情比較快!
即使仲介和你說底價你會信嗎?
既然不信!去問問成交行情，比較實在!
祝你買到自已要的房子!

acermate

17分

8樓

acermate

個人積分：17分

文章編號：20929414

maymay4668 wrote:
若屋主堅持要拿880,仲介會只開898萬嗎?

應該是不會

我的經驗是，一間三房公寓開價420萬，最後成交大概320萬
另一個case是上次在01上看到一間屋主自售1200萬(成交價不知道)，但是仲介開價1380萬

多查一下附近的成交行情(法拍，內政部網站，樂屋網...etc...)，應該會對你比較有幫助。

shehlung

195分

9樓

shehlung

個人積分：195分

文章編號：20930643

沒多久,仲介就會跟你說,那間很搶手,現在很多人要買,這個價錢已經很漂亮了.
還有我再也不會相信仲介了,仲介也跟我說650萬底價,屋主自己說600萬他賣清的.
那中間的差價50萬是誤會嗎?我也很想請板上的仲介可以指導我一下,遇到這樣狀況應該要如何處理呀.感恩.

另外我老實說一句,很少聽到鄰居開行情價買的,因為鄰居通常都知道當初的原始價錢.現在要加上去很難.

參考看看.祝樓主買到理想的好房子.

Cloud-1122

1分

10樓

Cloud-1122

個人積分：1分

文章編號：20931729

你還是先找銀行鑑價比較實在吧!!
至於行情就自己要多跑多比較呀!!
祝你能買到心中理想的房屋!

仲介會加多少錢當做開價??

小惡魔新聞台

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仲介會加多少錢當做開價??

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