(大利市)救人喔!!房價差那麼大!怎麼買啊!!

有沒有好心人可以告訴我?
為何房價差一年,差那麼大???
(大利市)救人喔!!房價差那麼大!怎麼買啊!!
(大利市)救人喔!!房價差那麼大!怎麼買啊!!
(大利市)救人喔!!房價差那麼大!怎麼買啊!!
(大利市)救人喔!!房價差那麼大!怎麼買啊!!
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不確定你講的是不是同一間房子,因為有時廣告價是為吸引看屋,與實際售價會有落差
不過買房子就是這樣.....當房產趨勢向上時,永遠是先買的賺最大
而且利率又那麼低,這也就是為什麼那麼多投資客在炒房的原因
因為沒有人賣房子會想賣低於入手價(版大賣房時應該也是這樣想),除非房子本身有其他因素或是屋主缺錢
該砍價的就用力砍,因為賣方早已提高總價來預留砍價空間
買房子真的是靠緣份~~~價格談不來就算了!!
你貼出來的是 2010年 518萬起..是預售時期的廣告戶.是廣告招來客人的.你絕對買不到啦.
當你進售屋中心.給你的回覆一定是518萬已售出.不然就是很多因為...所以...
重點是他正常的售屋 絕對不是賣518萬.是518起最少加60-150萬.是預售價格.預售價有風險
所以有價差.
現在已經主體近完成.屬成屋階段..開個住家880萬.店面開1200萬給你往下砍.
就看你的本事.
事情的內容先清楚也好抓預算下刀子去廝殺一翻.

san1240 wrote:
你貼出來的是 201...(恕刪)


原來,這就是典型的投資客手法.
難怪,房價貴到不合裡.
每過一手,價格就創新.
結果,我們這辛苦工作的年輕人,永遠也買不起!
如果政府有心要打房,應該課重稅不要只是限於1-2年.
應該是無限期!
先不論手法,看地點,新豐鄉哩...XD
開1千萬,以為這地方是哪裡啊? 台北?東京?香港?還是紐約??

新豐可以開到1千多萬,我覺得去買的不是頭殼燒掉,就是鬼迷心竅。
這種建案,台中台南市區裡大學學區旁都開沒他貴....

2011群魔亂舞,明哲保身,隨之起舞者....被房貸奢侈稅砍到...真的是活該!
只能說願者上鈎,忠孝區這裡的房子早在2008年金融風暴前,就開始往上漲了。
2008年金融風暴後,房價只是維持住,並沒有下降。
我是買在2009年景氣在谷底要往上跑時,算是有撿到一些便宜。
現在,忠孝區的透天(新房子)沒700以上,是買不到了...

話說回來,那個第一張圖片 518萬 ...好像是我去拍的....

finalyama wrote:
只能說願者上鈎,忠孝...(恕刪)


抱歉!我是google抓的.如有侵犯,懇請見諒.
如果不准,請告知.馬上下圖. 感恩...
房價高低會因為面臨馬路第一排店面?
後排緊鄰鐵軌?
或坪數大小或主建物設計瑕疵以及買賣時間點(買賣雙方當下的急迫度在哪)等等,
都會影響到房價高低的,
有些因為地形不完整很容易產生極少數奇形怪狀建物也常發生,
這類型拿來當犧牲打的也是有.

anyway!!
基本功課是要自己去當地依據買賣價金做參考,
再評估是否有上開範例做參考,
不動產估價不是只有網路抓抓圖片就可以的.
難得一見的建言!
網路開價只能當參考....虛虛實實的~

誰在敲門 wrote:
anyway!!
基本功課是要自己去當地依據買賣價金做參考,
再評估是否有上開範例做參考,
不動產估價不是只有網路抓抓圖片就可以的.
版大
看來投資客也已經進入您住的地方
只要一有投資客
房屋交易的轉手速度一定加快
甲投資客先跟建商買下
接著賣給乙投資客
接著丙投資客再投手
當自住客還在跟屋主討論價格的時候
往往投資客都會以略高於市價的行情搶先進貨
反正對他們來說是不管以後30年的房貸
只要短期內脫手
報酬率都非常可觀
這也是我們自住客想要買房子非常吃虧的地方

偏偏最近想要上街遊行的房仲業者
又是他們的幫兇
版大會不會覺得很奇怪
有時候參考房仲給的成交行情
一定會有幾間是遠低於市場行情的
這種好康的怎麼永遠輪不到我們自住客
因為房仲業者接到這樣的屋子
一定先聯絡自己往來的投資客
由他們先買下來
簡單整理一下
屋況變好後再包裝出售
真是有商業頭腦><
原先只能賺一次傭金
現在活生生變二次
甚至三次
說好聽點是互蒙其利
其實就是狼狽為奸
怪不得最近房仲想上街遊行這件事情
會讓大家生氣憤怒
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