請問各位對仁發上境與縣三個案的看法

小弟前陣子開始看房子

覺得仁發上境產品還不錯而且價位也還蠻合理的

但還在比較其他像時代花園大廈、水涵園等

不知道其他的大大對這個案子有沒有什麼意見可以參考

小弟是看48坪四房含兩車位總價約在一千萬出頭

上境7月底要結案了,應該是賣得差不多了吧!三房大多剩中庭戶買起來+一車=800左右,號稱下一個案子要20起,真的嗎?不知道有人有知道消息嗎?800我都快吐出來了,但已經在搭接待中心不相信好像也不行,但去看水涵園跟阿毛給我破千萬是怎樣,手上只有170萬所以買預售繳2年差不多榨乾自己後交屋。有哪裡還有800以內預售的而且2WC都開窗?
我是買3境的....那區3房+1車位沒破800的應該找不到了.....房價只會越來越貴
ipkippk wrote:

ipkippk wrote:
小弟前陣子開始看房子...(恕刪)

青森 wrote:
上境7月底要結案了,...(恕刪)


上次休假跟弟弟回北部~幫忙去看了幾個各案!! 上境是我們比較喜歡的各案
但喜歡的樓層都沒囉
有沒有人買上境要轉售小小賺就好的嗎?再PM給小弟

去看C棟中樓層都沒有了,現場只剩4樓跟2樓,是真的賣很好嗎?
聽說要結案了是真的嗎?
每個建案都有其優缺點,要看你個人的考量點,分享一下我個人的看法重點
時代花園大廈-外觀規劃、建材設備都很不錯,公司及水池則是比較需要考量的部分
水涵園-高鐵區且附近環境不錯,綠建築的概念也很好,但是價格高跟防水工程是需考慮的
上境-格局動線比較好、注重施工品質、公設多且感覺蠻實用,但是外觀沒特色、建材普通
A'MORE-三房配兩個車位的價位會讓很多人卻步,蠻可惜的!另外公司跟管理費需要注意
懂厚-開門就是一個房間,我個人是很反彈,最大的優勢大概就是價格,但這反而是讓我比較有疑慮的地方
悠森學-雙學區永遠有他的優勢,但鄰近地區人口過多會不會造成往後的不變就見仁見智了
四君子-四面採光很優,但犧牲了格局的舒適性,戶數太少管理費對年輕人是個負擔

現在好像比較少有48坪的四房,這樣的坪數跟價格好像還蠻有吸引力的!

另外分享一點
現在的房子都蓋得很快!因為南部老家有一些問題,所以我個人是比較注重工程的品質,
不過就我的觀察名發建設這間公司的案子是真的蓋得比別人慢,品質上應該會比較好些,
而現在推案量比較大的幾間公司趕工的速度真的有點嚇人,還在看房子的朋友真的要多注意些!

上週與家人去看仁發上境四房5樓(含B3大雙車位)1095萬,不知道這樣的價位可以買嗎?

小姐說是公司自售所以價錢會比其他案子難談,但產品有喜歡,我該決定嗎?

附近案子都看過了,家人覺得鄰地已完整開發,大樓較不密集。

PS~當然我希望能談買到B1車位
我有他的一期 三境面河岸3房的 含一B3大車位 售96X 不要差太多 有興趣的密我

預計今年底結構體完成 春夏交屋....
我是過年前就去看過上境,當時覺得價錢有點高,想說奢侈稅的關係應該價格會便宜一些,後來附近新的案子陸續推出也都去看過,結果價格一個比一個還離譜,A'MORE只有三房但是價錢可以買四房,時代的外觀跟建材真的很不錯,但是四房在高樓層,價格比樓下的高了許多,另外大水池是我較不喜歡的,而懂厚也還可以,另外也看了悠森學跟水涵園,價錢也是很高,現在的房子真的是貴到不像話啊!很擔心之後房子會越來越貴,現在看來懂厚跟上境的價格比較合理,但是懂厚前排的格局入門就是一間房間實在是很彆扭,所以我會考慮的是A棟,上境則是考慮前排的A棟,格局很不錯且廚房有送中島感覺很棒,我想兩個案子需要好好考慮一下,不知道其他朋友有沒有比較過這兩個案子可以提供一下意見?
小弟沒看過上境, 只看過懂厚與時代.
懂厚價格相對較合理, 使用的設備都算不錯. (進門的那個房間設計在那個位置很怪,建議可以打通它.)
而時代的特點在於它的高度及外觀. 現在要住到20F以上且不是豪宅價格的很少. 相比兩個建案的設計, 懂厚其實算很普通. 到處都有類似的案子可選.
而時代整個感覺就很特別,但相對的價格就是貴了不少..
三境跟上境是首購型的產品
懂厚是換屋型產品...
應該不能相提並論,這樣真要討論,懂厚就顯CP值高了..

入門格局見仁見智,如果不介意客廳面寬,您大可把那間就做起
一間圍起來的房間,懂厚A棟客廳不就圍起一角擺電梯嗎?這樣哪有差別..
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