1、目前竹東預首屋,ex:竹東基楚富邑~60幾坪~70幾,開價1250以上。京和建設尚未公開的帝璽,僅八戶豪宅,開價一定更高。聽說下公館公車站農田未來會蓋,住宅價格也在1千2以上,那台泥住商混合區要蓋住宅區,你認為會多少,水月梧桐no3,應該也在1千萬以上,竹東可以蓋的好地不多了,購地成本很高,所以價格也越來越高。 2、我是已購戶,目前前天已開工典禮,純住宅據我所知,868萬僅一戶,但是………9白多萬的每幾戶,賣的算不錯,我在竹東找預售屋了快一年,但是看到的是好地段,方便,近學區的價格越來越高,在詢問未來可能要蓋的預售屋的土地,價格都1千以上。在考量豐禾的地段與近學區,在加上離台泥工商區很近~我考慮很久還是訂下去了,中間曾想買中古屋,但是5、6白萬只能買到10年以上的,不然就地點不好,7.8百萬地段好屋齡5年以下的有,但不是很喜歡。所以考量許久,我買了豐禾,你可以去看看跟多比較,祝你找到你心目中的房子。
我倒是認為中正路靠台泥區那邊以及未來的台泥規劃區比較有發展的潛力至於買屋的話我覺得北興路靠火車站那附近的點還不錯近快速道路,火車站,竹東夜市,以及傳統市場另外台電跟中華電信,郵局,鎮公所及衛生所這些機關也在那邊其實生活機能還不錯的說假如未來台泥區有發展的話,那些地點就更火熱了不過僅供參考而已,台泥區要不要發展還是未知數呢~
1.住宅區C排的已經全數賣出,只剩住宅區B排,很像僅有3間而已,2間9百多,1間868萬的。賣得好主要是地段與學區再跟其它地區價格來比較,所以住宅區賣的不錯。2.京和建設尚未公開的帝璽,您可以上網打"京和建設"裡頭有他的網頁,但是僅出現即將公開,傳世豪墅。地點在哪老實說我不太清楚,如地段在基礎富邑附近的話,價格應該不斐。3.反正現在竹東購地成本都很高,價格當然越來越高。又有一種說法是說,台北的建商來炒竹東的地皮,我倒認為這個因素還好,主要是竹東地段好.土地平的住宅建地or甲種建地真的越來越少。你自己想想,竹東幾個走在法律邊緣的"乙工建地"的建案(在工廠附近)60幾坪都可以開到實價7-8百萬,那我還不如買土地分區是屬於"住宅區"的房子呢?