昨日在某官股金控銀行辦事..

跟行員聊天聊到竹北房價..

我說竹北房價很貴..撇開郊區、機能差的地區來說..

成交價都要20萬/P以上..努力一點19萬/P也殺的到..

行員回你買貴了..至少都可以殺到17~18萬/P..要狠心、用力的殺..

原來建商開價高是傻瓜..成交19萬/以上的是盤子..
竹北超多17,8萬的,算是全台一片上漲聲中,少數不動如山的區域了
真的嗎?現在連舊的"熱帶嶼"也都是開20萬呀....
縣三的也是一堆都不改砍19萬左右
"我很黑"先生,你新竹市房子還沒賣掉啊?到底要賣多久啊??不是很好賣嗎?賺很多嗎?趕快賣一賣不要再來這裡說三道四的了.

兩位哪裡有17.18萬的房子,趕快說出來給還沒買的參考一下,算是做做善事.
口說無憑
http://www.hbhousing.com.tw/detail/?sn=DS03655
還沒殺價,720/40.58 = 17.7,殺下去不曉得會剩多少

可以砍個八折吧
竹北買超過15萬都是貴的
千萬別買貴了
希望中悅也用這價錢賣 我一次買兩戶

我很黑 wrote:
口說無憑
http:...(恕刪)
無聊的文章 幾年的建案也不說

對了 寶佳例外 他本來就很便宜 或是你說喜萊登二期那邊一堆口字型 交屋5年的中古屋
科大區和高鐵根本不可能
我很黑 wrote:
還沒殺價,720/40.58 = 17.7,殺下去不曉得會剩多少...(恕刪)

車位11坪多,扣掉車位坪數和價格(車位用高價110萬來算)
單價高達20.8,單價17.7是用來騙新手的吧



40.58坪市含車位的坪數,扣掉車位坪數後剩下29.31坪
車位算90萬的話
(720-90)/29.31坪=21.49萬/坪

所以你舉錯例子了。
新竹市與竹北的房價有依存關係,若價差擴大到某個價錢,需求就會有大改變
若竹北房市向下發展,黑大的光埔區能一直往上推升嗎?
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