被樓上,or 隔壁不是持續性的中小噪音吵得受不了,該怎麼辦??告訴您!就這麼辦...

提供這篇,參考一下,google一下有已經有很多判例了!基本都是投訴人勝訴的,但要看你有沒有那麼多時間上法院,要不然就交給收費便宜一點的律師處理,應該不會吃虧,可能還小賺!

童半夜跑步 判賠樓下10萬
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20120403/34132882
2012年04月03日
【孫友廉╱新北報導】
新北市土城一名陳姓婦人,不滿樓上湯姓鄰居常製造噪音,放縱小孩日夜奔跑,害她半夜常被吵醒,罹患焦慮症。由於陳女提供的蒐證錄音中,有警員前來規勸小孩「不要用跑的」,板橋地院昨判湯女應賠十萬元確定。
勸導多次未改善
住新北市土城區某社區大樓十一樓的陳婦表示,自二○○九年八月起,樓上的湯家常在深夜拖拉桌椅、用力踩地,甚至放縱小孩日夜奔跑,讓她半夜常被驚醒。雖請警員、警衛勸導,但毫無改善,導致她罹患焦慮症,因此求償三十萬元。
但從事導遊的湯女否認製造噪音,她說家中雖有四歲小孩,但每月僅來兩、三次,且其他鄰居從未反映有噪音,辯稱是陳女誤認。
法官勘驗陳婦提出的蒐證錄音,發現某天凌晨錄到兒童奔跑聲,還有警員上樓規勸:「弟弟用走的,不要用跑的,一點多了人家也要睡覺……」,加上湯家搬走後,噪音有改善,因此判湯女敗訴確定。


還有我個人經驗!第一動作:管委及警衛或是房東那一定要先告知。再來就是報警(好口氣一點,警察真的會親自到來管一下,機率很高),先讓這種爛鄰居有個警惕兼日後有上法院之證據!開始再錄音(很重要),至少有5次確實錄音或影音!!可先告知這種爛鄰居你有這些證據了,不改善!!就法院見!2位朋友處,我都是教他如此處理!都沒上法院就處理成功了!一位朋友他樓上馬上花快10萬做隔音!因為有兩條法可以判他刑罰(google一下就知道了,我不是法務人員,不方便再這散播)!!再告知:找地方環保單位基本無用,這種小case對他們而言是管不完的 !他們也沒時間管!

發這篇無針對性!就單純因為剛剛回一篇文章,才發這文!!有意見者請不要轟我!!要互槓請到別處開版開槓!!但歡迎互相提供更好方法者討論!
和我的遭遇好像,不會是住我隔壁吧。而且最近真的比較沒被吵到了。
四歲小鬼一點多了不睡在幹啥???

stonechang wrote:
提供這篇,參考一下,...(恕刪)
高級黑手;黑手很高級!!

stonechang wrote:
至少有5次確實錄音或影音...(恕刪)

我想請問一下至少有5次確實錄音或影音這怎麼去定義
日期 時間 在錄音時怎樣去判別不是同一天錄的

我這邊也是晚上11點開關門特別大聲.通常晚上等你入睡時他就故意發出蹦的一聲(大約4.5次/天)
很明顯是故意的但通常這種噪音都是1秒鐘的高音貝.你想當你入睡時突然"蹦"一聲把你嚇醒
等過了5分鐘之後你又入睡了突然又來一聲
一直想錄音但他的時段不定.這要如何處理??????
KAII4739 wrote:
我想請問一下至少有5...(恕刪)


以下純個人經驗回您問題!!不必一定要有標明何月何時等實際時間,但要有一致性,如:是小朋友在樓上亂吼亂叫,您就5次多是錄這種聲音。還有時間性問題,反正你就放著錄,放他4小時也好,反正放入手機或其他儲存裝置也佔不了多少空間,像我朋友用手機錄快10hrs聲音,沒問題!原聲音檔保存,複製到電腦上用軟體剪節最吵的那幾段時間即可!時間自己記清楚就好了!!或在錄音前你可先說現在是幾年幾月幾時在哪,開始錄音亦可!
我在重複!錄完之後,若可以,約好管委,管區警員,及爛鄰居一起聽!!以心理來講,做壞事一定會心虛(聽一下他大概就知道是不是他家發出的),心虛後一定會先低頭!若他要硬凹,就當場去報案或備案!!並告訴他上法院會如何!!我就本身和朋友為例,都是當場承諾改善!!

當然,也有位朋友處理方法最直接!!就找"有力"黑色人士登門警告!馬上就處理完畢,但這不是我們一般人在用的!
行到水窮處 ,坐看雲起時 涼淨風恬 ,人間依舊 細數浮生千萬緒 。 1個肖想在45歲前中樂透頭獎之中熟男

amyc6682 wrote:
遇到不好的鄰居能怎麼...(恕刪)


你說的沒錯!若我是租房,可以收完證據或嗆完,搬離即可!
但若是已買房子,那就麻煩!把房子賣一賣,再搬走,要花更多時間和精神!
這時只好跟惡鄰居鬥一下!
行到水窮處 ,坐看雲起時 涼淨風恬 ,人間依舊 細數浮生千萬緒 。 1個肖想在45歲前中樂透頭獎之中熟男
說我的經驗吧!我那新莊街的房子入住不到3個月,請房仲賣3個月就售出,我刀初也是捨不得搬家,但想到無能的管委會和惡鄰居的嘴臉就很氣,還把自家的東西堆在公設上,一付流氓的樣子,交那麼多管理費也沒有好的管理,
現在想想當初的決定是對的,把時間花在不值得的人身上是一種浪費,不如重新開始,現在我又買房子啦,不過是竹北.街廓整齊又美麗,不會有一推舊房子穿插,只能說,離開,心更寬.

amyc6682 wrote:
說我的經驗吧!我那新...(恕刪)


也對!!我說可以去鬥的惡鄰居,是不包括那些反社會人格或精神狀況有些問題者(就事論事,無輕視之意)!
有的真不知會弄出什麼事來!也不是說竹北這就比較好,只是那些惡鄰居,惡歸惡,遇到要論法或理時,接受改善的比例較高一些罷了!
行到水窮處 ,坐看雲起時 涼淨風恬 ,人間依舊 細數浮生千萬緒 。 1個肖想在45歲前中樂透頭獎之中熟男

樓主說的沒錯,

真的不要去惹反社會人格或精神狀況有些問題者(就事論事,無輕視之意)!

如果真的確定要招惹這些人,最好有放棄一切拼輸贏的準備。

哪天他如果不開心,把房子租給吸毒開廟開賭場的,

或是自己搬走,然後擺好幾個重低音喇叭,或是固定按摩棒在牆上,

每天趁你睡覺定時開個幾十秒,

就兩敗俱傷,全盤皆輸了。


Please remember, starting a war is fine, but you must be prepared....

先去觀察一下自己的敵人是怎樣的人,不要冒然行事,

若是比較理性的鄰居,那就使用樓主所說的方法,應該OK!!
想問一下有經驗的網友,

如果是鄰居想利用噪音把我們家驅逐後,

好把我們家這房子便宜買下來,

那我們在賣房子的時候,如何避免被這個鄰居買到??(不想賣給牠住)


此外,

如果其他買家要買之前,需不需要告訴這些買家,

你未來的鄰居是會製造噪音騷擾人的惡鄰??


唉~~實在是很不想有人再經歷跟我一樣的痛苦了.....

但,如果逼不得已,房子還是得賣。
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