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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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kensers

109分

樓主

kensers

個人積分：109分

文章編號：50775562

寶山鄉雙溪新建案1坪18萬可以買嗎

看了一下這區域在地域上地理位置不錯但道路與山路受保護無法過度開發(保護區)
優缺點也看過了價格真的很貴
2房大約600~650 含車位
3房大約700~800 含車位

建商是說包地之後還會再蓋更多建案
未來價格看漲20以上

主要缺點:
1. 價格太貴
2. 交通開發難度高
3. 醫療資源較貧乏
4. 金融機構不便

2014-06-24 13:21 #1

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寶山鄉雙溪新建案 18萬

funcar0126

0分

2樓

funcar0126

個人積分：0分

文章編號：50775958

我覺得你分析的都對,那邊我覺得不大可能大開發,所以價錢應該算貴吧~
包地,是買很多,要分期開發嗎? 可以等他第一期看賣的怎樣,賣不好也有可能往下賣,
那邊買太高可能不好脫手~

kensers

109分

樓主

kensers

個人積分：109分

文章編號：50776008

就是買了整塊地約5000坪
只拿出1/3來蓋
之後還會陸續推出價格不會跌 (根據建商的資料來看)
他們有多數建案在竹北而且有24樓以上的

我覺得不妥的目前這建案是在巷子內
為什麼不先蓋大馬路邊的
因為先蓋大馬路> 再蓋巷內價格就不會漲
如果先蓋巷子內> 再蓋馬路邊價格絕對會賣更貴

想法有錯請指正

funcar0126

0分

4樓

funcar0126

個人積分：0分

文章編號：50776282

先賣的房價都比較低,先試水溫,等賣完,第2期再弄大一點的來賣,把價錢抬高,他可以慢慢賣,慢慢把房價炒上去,越賣越高,不過那邊真的是不考慮,因為地點的關西,晚上都昏昏暗暗的,以後不好轉手~

deanet

297分

5樓

deanet

個人積分：297分

文章編號：50776329

雙溪算是方便的

去市區大約10分鐘 5分鐘上兩條高速公路
有兩家seven 一家大超市有小學有國中加油站*2
農會一家郵局一家
小診所也有牙醫*1

不過要這麼貴阿~~還是我住太久沒感覺了

http://www.flickr.com/photos/deanet/

kensers

109分

樓主

kensers

個人積分：109分

文章編號：50776598

funcar0126 wrote:
先賣的房價都比較低,...(恕刪)

我是考慮上班與長輩養老用

至於轉手倒是沒想那麼多投資有其他管道

makeup555

5分

7樓

makeup555

個人積分：5分

文章編號：50777412

kensers wrote:
看了一下這區域在地域上地理位置不錯但道路與山路受保護無法過度開發(保護區)
優缺點也看過了價格真的很貴
2房大約600~650 含車位
3房大約700~800 含車位

建商是說包地之後還會再蓋更多建案
未來價格看漲20以上

主要缺點:
1. 價格太貴
2. 交通開發難度高
3. 醫療資源較貧乏
4. 金融機構不便...(恕刪)

您自己都說貴了
要市場接受真的有限
這樣的價格一點都不會吸引人
因為他們可以選擇香山、南寮
房價差不多
生活機能還比較好
門牌還是新竹市！！！

lolobbgun

37分

8樓

lolobbgun

個人積分：37分

文章編號：50778821

寶山...
如果我沒搞錯...
旁邊是新城斷層+下的雨比較"酸"

maxumin

52分

9樓

maxumin

個人積分：52分

文章編號：50783276

價格是可以考量考量

不過看是雙溪的哪裡就是了

是在比較熱鬧的7-11附近了
還是寶山交流道附近

前者還不錯
後者也還行只是小孩就都一定要接送

同事在交流道那邊買, 每天中午都回家...
上下班 10分鐘解決, 也挺爽快了

該有的也都有了, 去哪也都方便~

如果是從鬧區過來的可能會覺得落後~

在地人經過