買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)

話說小弟在民國100年底在新竹縣湖口訂了間預售屋
(相信大部分的人應該都一樣是咬緊牙根背了20年房貸吧!)
然後...就是辛酸血淚的開始...(以下會盡量附照片)
「主要」的問題有3個..."漏水"VS"壁癌"
--購屋一年後--
小弟抱持著反正我也不懂的心態不常跑工地
(大約一個月1~2次吧)....
在101年11月房子快蓋好前心血來潮跟女王一起逛工地,
.
01--赫然發現一樓廁所天花板居然有這個
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
(靠妖,這是打針吧!!為啥我家還沒蓋好就開始打針了,
不會這麼倒楣剛好是我心中想的問題吧,阿不就幸好我剛好來檢查,
要不油漆一抹交屋時我看的出來就有鬼了)
--然後廁所外天花板有這個...
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
(內心淌血中)
.
.
02--再半年後(當然中間已經吵過一輪了,應該是102年了)...
已經處理過的天花板歷經新竹縣幾次的狂風暴雨考驗後
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
仍像鋼鐵人般不屈不撓地繼續滲水,
建商很負責任地再次幫我們打針,看樣子還打了好幾針...
.
.
03--然後到了今天(103年11月底),歷經過建商"幾次"處理後,
我們家一樓廁所的天花板終於.....
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
打敗了我,也打敗了打針的師傅...(上面的照片滲水情況應該很明顯吧)
天花板滲水,地板當然就....
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
當然,身為一個鐵錚錚的男子漢,上廁所發現地板掉油漆時我當然是想著
「痾,我看下次再掃好了」
.
.
04--同場加映我們家客廳壁癌...在102年入住後不久,
客廳的一面牆壁就如同青春期的孩子一般,
開始鬧彆紐??,NO~~是開始長痘痘啦!!!
沒關係,看醫生就好,醫生說可能是太陽照太久,幫你抹平就好...
然後..第二次....然後...第三次....
然後...然後......(下圖為103年11月22日發文前所拍攝)
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
買房子要慎選建商....新竹縣...(這是篇有趣的抱怨文)
前兩次還會急著催建商來處理,後來才知道這是整面牆的問題...
已經有點心灰意懶了,前兩次總是把突出地方挖掉,填補,抹油漆..
然後..再剝落..再挖掉..再填補..再.....
.
..
當初交屋前有找到經理及工地主任很激烈的吵過一輪,
說還沒交屋就打針,至少也來個延長防水保固吧!!只有一年我怕會.....
當然~~交涉是失敗的!!!
哈哈哈哈!!!
PS2:其實這房子我認為主要就只3個問題啦(還有一個不知道怎麼說明才不會有法律問題)!!
其他都還OK,這價位的房子,本來就不能跟一千萬的比,就OK阿!!住的沒啥問題!!
其實也可以推薦買,算平價樸實,總不能拿早餐店小籠包的價位要求有鼎泰豐的口感
只是後悔當初沒多監工.....
後來工地主任也是多叫幾次都還願意來打針....
只是重複打針令人很不爽阿~
也擔心十年後還叫得來打針嗎??
報告完畢....



viv759 wrote:
話說小弟在民國100年底在新竹縣湖口訂了間預售屋
(相信大部分的人應該都一樣是咬緊牙根背了20年房貸吧!)
然後...就是辛酸血淚的開始...(以下會盡量附照片)
「主要」的問題有3個..."漏水"VS"壁癌"
--購屋一年後--
小弟抱持著反正我也不懂的心態不常跑工地
(大約一個月1~2次吧)....
在101年11月房子快蓋好前心血來潮跟女王一起逛工地,
.
01--赫然發現一樓廁所天花板居然有這個
(靠妖,這是打針吧!!為啥我家還沒蓋好就開始打針了,
不會這麼倒楣剛好是我心中想的問題吧,阿不就幸好我剛好來檢查,
要不油漆一抹交屋時我看的出來就有鬼了)
--然後廁所外天花板有這個...
(內心淌血中)
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02--再半年後(當然中間已經吵過一輪了,應該是102年了)...
已經處理過的天花板歷經新竹縣幾次的狂風暴雨考驗後
仍像鋼鐵人般不屈不撓地繼續滲水,
建商很負責任地再次幫我們打針,看樣子還打了好幾針...
.
.
03--然後到了今天(103年11月底),歷經過建商"幾次"處理後,
我們家一樓廁所的天花板終於.....
打敗了我,也打敗了打針的師傅...(上面的照片滲水情況應該很明顯吧)
天花板滲水,地板當然就....
當然,身為一個鐵錚錚的男子漢,上廁所發現地板掉油漆時我當然是想著
「痾,我看下次再掃好了」
.
.
04--同場加映我們家客廳壁癌...在102年入住後不久,
客廳的一面牆壁就如同青春期的孩子一般,
開始鬧彆紐??,NO~~是開始長痘痘啦!!!
沒關係,看醫生就好,醫生說可能是太陽照太久,幫你抹平就好...
然後..第二次....然後...第三次....
然後...然後......(下圖為103年11月22日發文前所拍攝)
前兩次還會急著催建商來處理,後來才知道這是整面牆的問題...
已經有點心灰意懶了,前兩次總是把突出地方挖掉,填補,抹油漆..
然後..再剝落..再挖掉..再填補..再.....
.
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05..最後這是我當初拿到鑰匙時的感動....當初還真的很感動...
現在「感動」兩個字還在,只少了一點點,只少了"動".....
.
PS:這家建設公司有個很趣地方,
有興趣的人可以上網搜尋..小弟就不加贅述...
當初交屋前有找到經理及工地主任很激烈的吵過一輪,
說還沒交屋就打針,至少也來個延長防水保固吧!!只有一年我怕會.....
當然~~交涉是失敗的!!!
哈哈哈哈!!!
PS2:其實這房子我認為主要就只3個問題啦(還有一個不知道怎麼說明才不會有法律問題)!!
其他都還OK,這價位的房子,本來就不能跟一千萬的比,就OK阿!!住的沒啥問題!!
其實也可以推薦買,算平價樸實,總不能拿早餐店小籠包的價位要求有鼎泰豐的口感
只是後悔當初沒多監工.....
後來工地主任也是多叫幾次都還願意來打針....
只是重複打針令人很不爽阿~
也擔心十年後還叫得來打針嗎??
報告完畢....



太慘了......比回春堂朱二還要慘....

有位大大說的好

就算售價便宜,也不能拿來當作偷工減料的藉口!!

難道便宜就可以給我們喝餿水油嗎??

希望樓主房子的後續處理能順利 加油


投資一定有風險,申購前應詳閱官員財產申報書。

viv759 wrote:
話說小弟在民國100...(恕刪)


這品質真的是....唉
已嚇到
覺得那家建商真的有夠........厲害的........這種房子能住嗎

冷靜點 wrote:
太慘了......比回春堂朱二還要慘.....(恕刪)

哈哈哈!!!真的有點慘呢!!!!
而且是還沒般進新屋,就發現會漏水了,
(好比買了新車,還沒交現就發現引擎偶爾會熄火....恨阿~)
但其實也沒有要爭取啥了!!
當初已經爭取過了~
只能這樣說...
會PO文只是心血來潮提醒各位即將在新竹縣購屋的民眾罷了!

Henry >_ wrote:
已嚇到 覺得那家建商...(恕刪)


大大~~~還可以住啦!!
套句損友安慰我的話~
不到一千萬的透天!會漏水是常態啦!
只有廁所天花板角落會漏水!!
你賺到囉...
當然...損友墳墓的草長得快跟天花板一樣高了...
--
只是每當聽到這建設公司那兒推出新建案時..
心裡總是.....
防水抓漏要用對方法還是可以處理好的

買房和買車一樣
要求Yaris有napa真皮座椅,可以用時速兩百飆到墾丁,
是不合理的
但無論是保時捷還是Yaris,下雨天都不應該會漏水,這是基本品質要求,與車價無關。
漏水建議先找源頭
源頭沒封住,再怎麼補也沒用
廁所樓上應該還是廁所
從這狀況還來看
樓上應該是墊高地面的傳統型設計
找建商問看看有什麼管路跑過漏水處
發狠一點敲地板抓漏,反正都是你自己家,不影響鄰居
有些公司還備有紅外線測溫影像幫忙抓漏
失誤率也相對低一點
很多人說啥買房子不要迷信品牌,我覺得不對,買衣服都想看牌子了,何況是房子這種上千萬的東西。而且一目前法律狀況是,買方比較吃虧,只要買到有問題的房子,幾乎都不能退。我現在住的房子是小建商,蓋完之後假裝倒閉,又另起爐灶。工程施工也是東包西包。後來房子水灌漏了,磁磚爆了都要自己解決。我同事買某有名建商,已經快十年,最近漏水建商一樣去處理。漏水難免,但是事後的態度很重要。

莫比偶 wrote:
防水抓漏要用對方法還...(恕刪)

其實心裡有個小小的期盼...
希望還是要建商解決這個問題啦!!
(就不用自己花錢)
萬一真的不理了...
就摸摸鼻子吧!!!!
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