aaaaaaaaamil

25分

樓主

aaaaaaaaamil

個人積分：25分

文章編號：59540671

請問竹北透天

最近有購屋需求
想買竹北透天
看上一間五樓透天
二年新屋未住人
開價1980 說底價是1680
這樣價錢合理嗎
想聽看看大家的想法

2016-03-18 9:02 #1

文章關鍵字

竹北透天

ijtseng

186分

2樓

ijtseng

個人積分：186分

文章編號：59541956

要看土地有幾坪, 是獨立透天還是社區透天,有無臨路，是建商蓋的還是屋主自建，
有無二次施工，這都會影響價格．

aaaaaaaaamil

25分

樓主

aaaaaaaaamil

個人積分：25分

文章編號：59542136

地坪23
建坪好像67
有防盜系統一樓是室內車庫
門口進去第一間

lw112233

0分

4樓

lw112233

個人積分：0分

文章編號：59542604

是什麼建設的呢，這個價錢不錯，這邊行情差不多就這樣

plutojack

46分

5樓

plutojack

個人積分：46分

文章編號：59543323

門口進去第一間，
看來應該不是獨立產權，
共同持有但是又不是社區型透天，
省管理費，但未來轉手應該不容易.

nakata1978

84分

6樓

nakata1978

個人積分：84分

文章編號：59543541

aaaaaaaaamil wrote:
地坪23建坪好像66...(恕刪)

那附近好像就那一個新建案....

建商不知道評價怎樣?

buybuyhouse

160分

7樓

buybuyhouse

個人積分：160分

文章編號：59545242

房價行情不是太了解，不過對於這種透天分享一些資訊。
看起來應該是大家會共用車道或中庭的社區。
這種小社區棟距應該都不會太大，大概開門就會看到對面房子，
這種社區比較要注意的是鄰居的相處，共用土地的部分要小心
住戶來來去去，難免有人會占地為王。
唱歌唱到三更半夜之類的，零零種種很多。
若能成立管委會是比較有約束力的，就月繳個 500 元就好。

對於價格若是說底價 1680，應該還有空間，仲介不可能把價格說死
只少還有 4% 的服務費在裡面。

kegabu

1392分

8樓

kegabu

個人積分：1392分

文章編號：59546101

aaaaaaaaamil wrote:
最近有購屋需求想買...(恕刪)

房子有什麼缺點或問題嗎？

如果沒有，這價格不錯耶

aaaaaaaaamil

25分

樓主

aaaaaaaaamil

個人積分：25分

文章編號：59546460

主要是無大陽台，鄰居無法判斷
車道是共用，無中庭

min2580

248分

10樓

min2580

個人積分：248分

文章編號：59554217

aaaaaaaaamil wrote:
主要是無大陽台，鄰居...(恕刪)

我個人真心覺得陽臺沒什麼用又佔建坪

當初找房還特地找沒陽臺的

要曬衣服在頂樓曬就可以了大部分的透天頂樓都會縮建

請問竹北透天

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問竹北透天

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！