請問興時代 3房 價位多少算合理?

40.55p B3車 135W 中低樓層
(總價-100)/40.55 大約21.6/p 覺得有點貴

請問大家認為應該要多少?

重點是我覺得代銷態度很差 有點不爽
寶佳 寶佳 價格還是開高高
已那邊的環境及地點
20以下
是我如果20以上 就不會考慮這邊了

RR2 wrote:
重點是我覺得代銷態度很差 有點不爽..(恕刪)

人家熱銷阿
不怕賣不掉阿...
話說前陣子去探口風
代銷就說沒2字頭不賣
21以下很難
但我沒要買,所以就沒繼續談了...
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
這區我非常熟!!
水瀧(總價-100)/40.55 如果低於20/p 我會試著考慮!!
不然我會直接選縣三~!
縣三現在應該21~26之間!
水瀧跟縣三雖然差不遠,但是環境差很多很多,買房一定要考慮地點/地點/地點,
沒騙你。
縣三沒什麼好選了
會去看水瀧 代表有總價考量
一景剩大坪數 富悅單價高 車位貴
竹風 合石 鼎毅 均價要25-27萬以上 車位也漲價
剩華興區了......位置又稍偏一點
但至少宜居 沒啥險惡設施
kivin0621 wrote:
縣三沒什麼好選了會...(恕刪)


主要還是不想當大盤子啦...
不過代銷給我的感覺就是要狠狠的敲你這樣

kivin0621 wrote:
縣三沒什麼好選了會...(恕刪)

之前有朋友去富悅談過,價格應該只比興時代多一點點(差距很小),
其他"知名建商"被市場炒高了 ,的確降不下來了!
除了您表列的案子,其實還有其他可選,
另外,二手其實也可以考慮,有些當初房市沒那麼誇張時買的,價格
跟現在新屋的價格比,還滿有吸引力的!

RR2 wrote:
主要還是不想當大盤...(恕刪)


其實你注意看房市,很多人都認為會跌,其實注意觀察的人都可以發現,
新預售屋價越開越高,二手也跟著微漲,如果真的有需求不得不買,也只能
找一個能接受的,不然只能等看看幾年後有沒有可能反轉,問題是未來的事
沒有人知道,也許就一直在這個價位維持也是可能!
會賣比較低的都是社區有問題,很容易在售屋網看到一堆人賣的社區,最好避開,
通常都是整個社區的問題。
如果沒有非竹北不可,目前看起來是南寮地區價格比較好談!
連芎林新埔等地價格都炒到17~18萬以上,相對蛋黃區的竹北當然不可能會更低!
兩年前我開始找房子,整個大新竹甚至遠到竹南我都看,看過大部分建案,從西區
一坪17萬多可以買到,一直到現在2字頭,也不過短短二年多,現在水瀧都上看2字頭了,
其他區域更不用說!
政府看不到小老百姓的痛苦,我們也只能自求多福!

jerry4567 wrote:
之前有朋友去富悅談過,價格應該只比興時代多一點點(差距很小),...(恕刪)

這是富悅A棟價格...
現在富悅已開始落架
代表已成屋了(屋頂已點燈)
也表示D棟即將正式開賣(雖然已有人用很硬的價格購入D棟了)
待D棟正式開賣
每坪價格應該會上看24-25

有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
RR2 wrote: .(總價-100)/40.55 (恕刪)

人家車位價明明就135萬,
你就偏用「你的合理價」100萬計,
所以⋯⋯
買賣方認知不同,很難成交嚕⋯⋯
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