小弟最近有訂了一間房子，因為是第一次買所以有些疑問，想請教各位01的大大們，就是房屋的交屋款規定是可以保留總價的百分之五，但是現在很多建商都只讓保留5萬，有問過代銷，她的意思是說對保的時候可以要求憑房屋驗收單撥款，所以不用擔心沒有保障，但是小弟看了一下代銷提供房屋契約，裡面也有說可以保留總價的5%，那我是不是可以就契約內容直接跟代銷要求保留5%？另外裡面也有一段是部分瑕疵或有未盡事宜，買方僅得以交屋款作同時履行抗辯，除交屋款外不得已瑕疵未完成改善為由，遲付其他寬款項（含金融貸款），這樣是不是比如驗屋第一次未過，建商催促我要盡快撥款，就算對保有憑房屋驗收單撥款，我也沒有辦法拒絕等到複驗過了在撥款？小弟有爬了很多文，但是還是沒有一個確定的答案
