要選至善守護荷包還是二重埔無痛通勤?

未來基本上要在新竹定居,考慮在園區上班的重要目標,最近在考慮竹東跟二重埔,反正暫時也買不起竹北,自己巴結一點早點起床開車去上班XD

竹東跟二重埔現在也算變化很大,自從竹北房價變態飆漲後,這兩個區好像也突然被大家關注。二重埔交通條件是絕對優勢,離園區比較近,加上未來二重埔有可能發展新的園區,說有潛力那肯定是有。
不過現在二重的生活機能不太好,但因為有昌益建設造鎮,星都滙C區現在已經上看4字頭,造鎮面積大生活機能待發展還需要等一段時間。應該是要等到前益昌三期兩千戶的住戶陸續進駐,有人口聚攏才比較有機會發展生活商圈。

至善重劃區雖然比較遠一點,但其實也沒有想像中的久,以前在台北內湖那才是令人崩潰….有考慮至善重劃區的原因是,重劃區面積小發展速度快,加上有兩個醫院(我知道有人說很爛)和學區,但如果人口持續成長,區塊發展之後應該整體的品質也都會再提升吧?!再來就是下公館的生活機能完整,如果入住是可以很好銜接生活的便利性。
至善重劃區房價比起來親民很多,對於荷包傷害度較小。富廣和合算是區域很大的案子,開案滿久還在賣,比起剛開案也是開始有漲價,之前已經去看過,不過只剩下大坪數;另一個至善高第腹地小,算是純住宅,但現在好像只剩下小單戶型,爬文看到別人開箱覺得真香,只能怪自己太晚開始看….
現在已經預約喬立,希望賞屋能有一些收穫

目前先從至善重劃區開始看,二重埔也會去,不過想問問大家,會選二重埔的15分鐘車程還是先守護自己的荷包再說?
交通優勢無價,可以評估未來有沒有要換屋
買至善省下來的錢,應該都夠你豪華裝潢了
益昌造鎮開始入住應該發展會滿快的
qq890926
但林口也是發展好久才有現在的規模
考量交通吧!
如果只是拿來睡覺用的話,交通是唯一考量.
但是在意住的品質,在竹東唯一的考量是人.
在地人都懂...
GC_幾米
竹北市不容許八大行業進駐,在地人都懂
論交通竹北也是塞吧...
所以買竹東竹北的交通半斤八兩,
差在公共建設跟素質而已
frank20011212 wrote:
未來基本上要在新竹定居,考慮在園區上班的重要目標,最近在考慮竹東跟二重埔,反正暫時也買不起竹北,自己巴結一點早點起床開車去上班XD


二重埔!!
不要選竹東鎮上的台泥園區!!
竹東鎮上除了台泥園區轉運站以及老市區外,交通紊亂, 車亂停。
竹東人根本不懂啥叫並排停車,路中間就停車買東西,等我10分鐘又會怎樣?

1. 二重埔在這些位置的三角點上,新竹科學 園區、北二高芎林交流道、中山高新竹交流道、68快速道路...
2. 二重埔不需要像竹北,不須要過興隆橋(塞),不需要過經國橋(塞), 且房價比竹北低很多
3. 二重埔對外交通差, 是缺點, 也是未來房價繼續上漲的期待。 光明路小、民族路窄,且到公道五要過鐵路平交道。 未來人口一多, 都會改善。
4.二重國小、二重國中,走路就會到,不需要家長載送。


我住竹東20餘年了
因廟堂之上,朽木為官;殿陛之間,禽獸食祿。狼心狗行之輩,滾滾當朝;奴顏婢膝之徒,紛紛秉政。
竹東老市區沒腹地,幾十年來是毫無發展.....
二重埔有園區三期徵收的話題,空地相對多
再等幾個月,中興路到力行路通車後,二重埔到園區上班會更順.
買房最重要的是 location,location,location.......
我記得正竹東的富宇也站上40了
跟二重埔也差不多
喬立應該也不會便宜到哪邊
平均起來總價可能比二重便宜一些些

二重國中今年升學率不錯
附近也不少道路規劃改善
據朋友說法空氣還不錯 XD
只是上下班汽車真的塞
連外道路目前還是悲劇
機能仰賴新竹市

平常都騎車通勤選二重埔
省下大把時間
開車就... 多去繞繞看喜歡哪邊環境吧

補個二重埔到竹北高鐵真的快
如果以後有通勤台北或是在高鐵附近上班的需求
也可以納入考慮
teacherchang
喬立便宜二重住宅一坪有快10萬 應該是差很多喔
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