苗北區881戶最大的住宅變更案正式通過

當大家關注選舉,忙著過年,沒空看文章的時候,縣政府及建商又悄悄的進行另一個大計劃

推案地點就是先前提示的尚順廣場夜市後方4萬坪的廢棄工廠變更住宅細部計畫圖

為何說是悄悄的呢?因為這超大的工業區變更住宅區計畫,主要的受惠者仍是官及商,公開展覽選在1月13日起30天,這是一般民眾最不容易注意的時段,以免夜長夢多

計畫區北側外環道開闢及大潤發旁商業區變更,就是這麼巧妙的配合完成,對官商的推案加分

看來你我只好等他正式推案後狠狠殺價,不要讓官商賺太多,否則就不理他吧

這麼大的推案計畫,對本地的房地產市場影響如何?說說看
夠猛
只是不知賣給誰????

華隆那塊地已經整平了該拆的都拆了
家麗堡1期的住戶應該最清楚吧~~ ^_^
意思是 xx百貨公司沒了

改成超大型公寓了嗎= =

所以之前說的遠百 威秀 是耍人就是了=.=


jak0827 wrote:
意思是 xx百貨公司沒了

改成超大型公寓了嗎= =

所以之前說的遠百 威秀 是耍人就是了=.=


這是兩塊不同的地,

傳言百貨公司的是尚順和中央路之間的那塊,

現在這塊蓋住宅區的在尚順的另外一邊。
看能不能盡量蓋.蓋一萬戶住宅最好了
這樣竹南頭份房價就不會漲
造福後代子孫

天啊!兩塊不同的地,同時變變更,同時開發,同時蓋嗎?

一個是百貨公司的是尚順和中央路之間的那塊商業大樓,

另一個是廢棄一廠蓋住宅區大樓,那建商不就賺翻了,

看來那附近的房價愈來愈高不可攀了!
這是一個天衣無縫的開發計畫,建商按步就班的進行當中

1.建商先用大潤發吸引平價商品大批購買的基本客源.

2.再以大潤發人潮及商圈移動概念,企圖帶動尚順廣場商圈的興起.

3.引進西堤牛排等知名大型餐廳,以母雞帶小雞的方式,推廣尚順夜市,因....而失敗.

4.提出變更商業區計畫,放出百貨電影城的消息,穩住尚順廣場行情,埋下變更住宅區誘因.

5.縣政府趕在大選之前舉行外環道動土,奠定住宅區荒地變黃金的基礎.

6.有了上述兩項優勢後,建商正式提出本區造鎮的最後目標---變更住宅區計畫.

7.待外環道完工及百貨影城先完成變更,動工,甚至竣工啟用,就可大膽推885戶住宅.

8.由百貨影城的精品商店客源,將客戶層擴大吸引更多商機,回頭對尚順廣場加分.

9.左邊住宅,右邊購物商圈,左右護法再將尚順夜市改變型態死灰復燃.

10.全數開發完成之後就要進行中央公園計畫,這是除了運動公園之外最具地標性的公園.

yellow5457 wrote:
這是一個天衣無縫的開...
10.全數開發完成之後就要進行中央公園計畫,這是除了運動公園之外最具地標性的公園
......(恕刪)


中央公園計畫??沒聽過耶!!可以指點一下嗎!!謝謝!!
中央公園計畫範圍就在中央路,頭份國中及百貨影城商場間的三角地帶,就是千葉火鍋,八爪鮮後一大片土地

因位在正中央路旁曝光效果佳,且面積3.12公頃為蟠桃公園的兩倍多,未來必定是頭份重要的地標,屬觀光綠化公園不同於運動公園性質

目前尚缺徵收經費,建議藉由商業區及住宅區變更定案之後,其中7%捐贈給縣政府的建築用地收益經費支配

這是三贏的局面,建商獲利,縣政府有功有名又有利,我們得到的是居家生活品質的提升,這是城鎮化的必經過程之一
我家就是計劃中的公園地…從73年說要徵收到現在…哎…不過慢一點也好,等法案過後,市價徵收!
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)

今日熱門文章 網友點擊推薦!