因為我看的都新一點的房子，我會建議看蓋好半年以上的成屋，這價格比較好談，尤其還剩很多很多戶的，尤其大埔的建商其實口袋很多都沒那麼深，所以有壓力，最近的開價大概都自開八折多到九折，一開始買預售的可能會比較痛一點，不過先買先享受，沒差！
至於大埔大樓部份，個人看法，如果斷過頭代銷期結束或是有部份建商開始自賣，這邊就很有戲看了。所以大師說一定要抱好抱緊，抱到交屋錢入我口袋，那就隨便了！最好可以找到建商自售，至少什麼都不用給人抽。以大埔的京XX然，算是價格超難砍的，但是好好談一千有找，仲介都開1160起給你砍，我還看到1360這什麼鬼，賣不出去加價賣！如果你找仲介買，我也只能說
至於大樓部份，如果預售沒幾戶就開始蓋，現在還很多在賣的，好好談，價格可以比預售低。很無聊的跟某正在蓋的大樓銷售說我一次要買六戶(每坪12.9起的某個建案),高樓層也可以談到14，這就是我測試建商底價的方法，不過也剛好是同事說要團購我才敢這樣開啦！(還有剛好知道他們前陣子有點手頭緊，拿地換了現金)
oeo_one wrote:
大埔以後如果真的住...(恕刪)
