回應:竹南大埔附近的房子何時會崩??

因為京元本身就請了很多的外勞,那邊很多宿舍都是外勞的,星期三的夜市根本也是給外勞去的。

wyhsiao wrote:
外勞可能嫌生活機能...(恕刪)

凱恩司 wrote:
我其實也沒注意實際價格,很像1600萬起,不過坪數很像有90坪。那時候看到看板,實際上的數字沒注意。


哪個案子阿 ?
那是個投資型套房,一般人應該不會去買,我都不直接點名建案名稱的,請見諒!

buybuyhouse wrote:
哪個案子阿 ?...(恕刪)
今天從頭份文化路來回大埔,發現大埔七街和科專五路的鴻X建案外面停滿腳踏車,已經給外勞當宿舍,說實在的大吃一驚!本來以為是女外勞來打掃短租宿舍只有第一和第二間,但目前看起來是變成外勞中心,其他間也已經全部外勞進駐,有點呵呵了!

看來房地產出租業者當初承諾大埔不會租外勞,因為是高級(價)住宅區,一切都是騙投資客的手段。那附近的建案,都是有名品質好的建商,看來價格有得談了,花1300萬的好建築,出門的路口住的全部是外勞,情何以堪!這週如果有空來去談看看那兩家超有名的建案,看看價格如何,我桃園同學當初因為泰泰建商來大埔投資買了一棟,現在我看應該GG了。在地建商源X你開價1360死都不肯降;定X建設品質更好,但是沒1300請我往招待中心走,真的是有點被看不起!的確是我不夠格,我要檢討,但是你現在路口住的是被投資客出租給外勞,我看你降不降價賣!!

這個鴻X,因為有某G大電子業租他房子當宿舍,所以收租穩定,網路上開價要賣2160萬,當初購入價1360,淨入八百萬,才3年!!!房地產投資客為了錢,真的無所不用其極,靜觀其變吧!建議如果要買大埔透天,好好去打聽一下,價差很大的。
經過有看到,但是感覺還在施工中啊,以宿舍來看算是不錯了,幸福的外勞。

七街那邊有個南洋料理,看來要生意興隆了!
凱恩司 wrote:
今天從頭份文化路來...(恕刪)


半夜經過 看到外面滿滿的腳踏車
就知道 已經被外勞攻佔 此區

這裡外勞那麼多 房價 就要多砍1成以上

昨天跟代書聊 育達那邊的房子
沒想到跌很多 套房剩40萬 本來買一百多萬 現在剩40萬成交 價差很大 哈哈
591真的有人賣40萬
店面 跌更多

我看等育達跟亞太一樣倒了 房價肯定低於三折

還有雲X大X
出現投資客 拒絕交屋情況 大概多少戶我也知道 哈哈
之前說賣光光 現在卻出現 拒絕交屋 只有自住客 入住
下殺格局不變


nick64227 wrote:
半夜經過 看到外面...(恕刪)


剛剛才發生的事情 真的這裡的有些建商還是很有信心 跟我講他沒聽過新房成交價8折成交的 都9折以上.........

我真的很佩服他講這句話的勇氣 在現在的狀況下 呵呵

笑笑帶過.........繼續撐~
的確還在施工中外勞就進駐,看他地板之前鋪好又全部挖掉,應該是在二次施工,然後又鋪好,但地勢太高高低低了,估計台灣人也不太會租在那邊所以才租給外勞。有經過看他的地板就知道我在說甚麼了,另外第一第二邊間的一樓店面看起來也隔成小吃店的格局,應該會賣南洋小吃吧!

wyhsiao wrote:
經過有看到,但是感...(恕刪)
的確外面停滿了腳踏車,真的有夠誇張的多,我猜他那種小套房一間應該會住兩個以上的人,搞不好還有上下舖住四個人。

nick64227 wrote:
半夜經過 看到外面...(恕刪)
那個建商還真有信心,不過也要看情況,他說的9折沒有8折可能也沒錯。
例如大約兩年前,我看到大埔某個雙拼透天建案在預售,開價很像是1388起(還是1288起忘了),當然就摸摸鼻子走了;但是最近的廣告是變成998起。如果998打9折就大約900;如果是1288賣900,就大約是7折。就看從哪個時間點切開了!賣房子的可能沒騙你,只是廣告價過兩個月搞不好就又下調100,變成現在的開價減100再打9折,故事不是都這樣演的嗎?!

e219 wrote:
剛剛才發生的事情 ...(恕刪)
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