回應：竹南大埔附近的房子何時會崩??

最愛木瓜奶

90分

2001樓

最愛木瓜奶

個人積分：90分

文章編號：66594716

....W大，透天比大樓貴的最基本原因是....土地啊!!!

這也是為什麼即使是同區的老透天還是能賣的比老大樓來的貴。

wendar8087 wrote:
除了面大馬路未來可...(恕刪)

acliu2

169分

2002樓

acliu2

個人積分：169分

文章編號：66594728

凱恩司 wrote:
大埔連昌禾的60坪透天都只賣700多，那我看不出大樓憑甚麼賣15萬/坪！

前華隆那塊地最大的問題之一是把工業廢水往地下排，和當年桃園的RCA幾乎是一模一樣的意思。尚順、寶咖咖造鎮，整個中央路幾乎無法倖免，願意玩的就去玩吧！...(恕刪)

凱大好 :

之前也有聽長輩說過前華隆那塊地有汙染的問題 ..

但是也有朋友說 ..沒關係現在都是吃自來水 ...
汙染物也不可能會滲透自來水管線 ..

所以我很徬惶 .. 不知道那塊地是否適合居住呢 ?

nick64227

300分

2003樓

nick64227

個人積分：300分

文章編號：66594845

凱恩司 wrote:
大埔連昌禾的60坪...(恕刪)

　　大埔連昌禾的60坪透天都只賣700多

　　原來已經７００多　了
　　哈哈　可以預見　６００多　甚至　５００多
　　
　　在５９１租屋網還看到屋主　打著　台積電名號　
　　屋主還不知　還在作夢中
　
　　

nick64227

300分

2004樓

nick64227

個人積分：300分

文章編號：66594892

acliu2 wrote:
凱大好 :之前也有...(恕刪)

　　汙染物也不可能會滲透自來水管線

　　這句話有問題
　　水管還是有機會被壓破　或被腐蝕損害
　　只能保證　２０年內　不被壓壞下　不太會滲透
　　不過台灣自來水管很多都已經３０年　尤其是老市區　　
　　到處都這樣　這種事應該也沒什麼好擔心
　　裝個ＲＯ　就解決了

　　

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

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文章編號：66603405

目前據我所知，昌禾大約是預售時的八五折，至於會不會再低我就不知道了。

最愛木瓜奶 wrote:
凱大~竹南頭份房7...(恕刪)

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

個人積分：66分

文章編號：66603590

透天是土地持有面積大、土地也貴，另外跟大樓比贏在可使用面積大。當初我買的價位如果買在頭份建國路附近，室內大概只有35坪不到加一個車位和機車位，但我現在是4房+1個神明廳+1個小後院+1個車位+3部機車位。我個人比較俗氣一點，花了錢就是想要換取相對大的使用面積。

wendar8087 wrote:
除了面大馬路未來可...(恕刪)

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

個人積分：66分

文章編號：66603740

土地的汙染部分，個人本身是有顧慮，因為有些被排放的物質我們不知道是甚麼。或許真的水源不會汙染，但排放的物質如果代謝半衰期很長，那會不會影響到個人就不得而知了。華隆那塊地我也是聽這邊的長輩說的，排的是染料廢水，所以當地人會避開。

聽說當初有一塊乾淨的地，就是在忠孝一路那附近，不過現在應該也都價格不斐了。

acliu2 wrote:
凱大好 :之前也有...(恕刪)

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

個人積分：66分

文章編號：66604031

當初有某個建案的銷售，我開價900要買65坪，對方當然不賣。後來建案賣光了，認識的銷售才跟我說，土地他們一坪買到17萬是他們建案最大的價格壓力，以他們一戶約27坪土地，成本就已經450萬。建築材料相對起來是有比較好(都用有品牌的磁磚和T牌衛浴)，成本大約就是我的出價，所以當然不能賣。只是最後一戶建商要趕快clean，加上其他有賺，幾乎用成本價賣掉就趕快閃了。

六百多、五百多我是不知道會不會發生，賣五六百的話肯定是建商賠錢賣了，當初亂搶土地買貴了。不過斜坡的土地應該不用一坪17萬，說不定賣個六七百就能打平。

nick64227 wrote:
　　大埔連昌禾的60...(恕刪)

HopeSky

58分

2009樓

HopeSky

個人積分：58分

文章編號：66604232

新竹的關新路那一塊地, 之前也是日光燈工廠, 很多人擔心地下水被污染,都不敢買,結果現在.......

nick64227

300分

2010樓

nick64227

個人積分：300分

文章編號：66605971

凱恩司 wrote:
當初有某個建案的銷...(恕刪)

在591上看到竹南很多新屋 1年
屋主賠錢賣 7XX
只是離市區有點距離
可以去查看看
大埔應該也不遠了

回應：竹南大埔附近的房子何時會崩??

小惡魔新聞台

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