2016年5月份竹科管理局資料(含新竹科、竹南、龍潭等等)，我一直說最擔心的經濟問題會造成這邊房價下降，竹南科除光電類公司外其他是正成長，但是竹南科靠的就是那一家群創光電吧！他還去娶了日本小三，竹南科這元配我一直覺得凶多吉少。其他產業短期看起來表現不錯，但說過分一點，是因為賣的便宜，營收好但利潤低！
有人說竹南頭份是靠竹科共生才撐起來的，竹科今年超級慘淡吧?!五月份營收下降16%，其他每個月分都不是很好看，房價怎麼會漲得起來呢?你說沒人炒，你不信，但我就信了!!!之前相信其他老師沒買的，捶心肝那就算了。這次相信我手頭的經濟數據，千萬別急著買，斷過頭要你hold住兩三年，因為他就可以拿到他的加價賣和代銷銷售費幾億元走人；我是要告訴你再晚兩三年買，買透天的話，晚兩三年買省下的錢你都可以買一部Tesla特斯拉汽車了。(要不是台灣汽車關稅太高，一部Tesla才200萬台幣左右，基本版才120萬左右)
有人說大埔開了一家7-11(我也早就聽說....很久了，說去年簽約，然後一月延到二月延到三月延到四月延到五月，還好六月出現了！)，生活機能來了；還有一家叫All聯的要來了，我也聽說很久了。現在都來好了，然後房價就井噴了嗎?!有人問我7-11是誰開的，我不曉得，今天晚上剛好去看一下，門口的人要是我沒看錯，叫做某某開發公司的人，就是7-11對面那店面開發公司的人。(7-11還沒營業，但快蓋好了)
在園區工作的人經過大埔的路段，你就知道房子到底蓋多少?!竹南園區總共才1萬3千多的工作機會，大埔目前的房子如果全部交屋或出租，那頭份竹南房價大概就垮了，70%園區的人都搬到大埔了！你認為可能性高嗎?
回歸原點，我想買大埔是因為離上班地方近、地點清幽，當初的大埔除了農田，其實很多楓葉林的，但是我覺得這一塊真的越看越糟糕了。短期內我建議能逃就逃吧，如果你要hold住10年，那祝福你，你應有機會會成功，不過到時候我應該會買空地新蓋的新房子。如果以為我危言聳聽，找時間去大埔親自實際觀察吧！大樓真的像鬼屋，還沒人住燈就一直閃爍，兩週了還沒人修理，真是受不了這些炒房的人，不懂得行銷嗎?!
WorldPeaceTW wrote:
買在高點的20萬?...(恕刪)
......
大埔蓋那麼多房子，都是給投資客買的比較多，新竹下來買的也有，這些人有選票嗎?誰會去幫忙爭取公共設施和福利?等大埔重劃區這邊的設籍人口到一定數量，選舉人數到一定量就會有人爭取，但不知道多久。現在苗栗縣缺錢缺那麼大，大家都在搶錢做建設、福利，沒有人願意理大埔，然後講了一堆...(還是強調沒選票，果然很實在)。
知名建商我個人目前不建議同事買
大埔是外來客的租屋處，不會有政治人物實際關心或選票，那邊只是工作的地方，只有外來客傻傻地被騙。投資客很有錢，可以左右政府，那叫他請中央撥錢給大埔建設，這邊的議員目前不會爭取給大埔建設的。
我自己的推論是，斷過頭你沒有去跟當地的政治人物"交陪"嗎?還是斷過頭你交陪那一個是炒後龍高鐵那一個，然後他卸任了，結果其他的你沒"交陪"到?......結果最傷的竟然不是斷過頭，而是斷過頭的潛銷和投資客，這很諷刺啊！
