e219 wrote:
你去看一下台中市各...(恕刪)
可以請您拍一下照片比較一下嗎？
蠻困惑的
醜樓跟質感樓 讓大家上一堂美學課
謝謝e大喔！
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竹南人 wrote:
請問您所謂的「工業用...(恕刪)
回顧一下歷史!
輸贏自負 投資自有風險!
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=459&t=4795667&p=123
投資大戶為節目互槓 帥過頭狀告名嘴憲哥 2017-01-05 16:12
房市近期慘淡，曾公開直言已經慘賠5千萬的房地產投資客帥過頭黃家進，還來不及把虧損的錢賺回來，就槓上人稱「股市憲哥」的股市名嘴賴憲政。原因是帥過頭不滿憲哥在東森財經台《57新聞王》節目中，影射他把投資客帶進亂葬崗，還在標題上寫下竹南大埔重劃區「倒賠30%」，一狀告進法院，要求憲哥和節目主持人「奶油主播」徐俊相及東森登報道歉。
自稱「黑心投資客」、綽號「帥過頭」的黃家進，從不諱言自己賺錢的手法很具爭議，近期他轉任房屋代銷，大炒苗栗竹南大埔的房產，由於砸下重金廣告宣傳，因此市場上眾所周知，他在竹南擁有一大片房屋，也就是因為竹南的房地產，讓他和同為投資名人的「憲哥」賴憲政鬧上法庭。
帥哥憲哥 法庭爭鋒
事實上，帥過頭和憲哥兩人昔日還一起上過節目，帥過頭也曾經是《57新聞王》該節目的來賓之一，在節目上大談房市問題，甚至還有網友上網留言力挺，直言該節目沒有帥過頭黃家進就很難看，因此帥過頭一度成了該節目的固定來賓。沒想到，本該共生共存的節目與名嘴之間卻撕破臉。
今年七月二十六日，賴憲政在由東森人氣主播徐俊相主持的東森財經台《57新聞王》節目擔任來賓，當天節目標題是「急拉尾盤……外資連二日作價！？收復九千的熱錢野望」，賴憲政上場時已是第四位來賓，沒想到，上台講話的時間還不到十分鐘，就惹上官司。
賴憲政一上場便以「投客亂葬崗」做開場白，完全吸引住現場來賓的目光，主持人徐俊相更是驚呼，還對著賴憲政說：「話不要亂講，聽起來好可怕！」賴憲政接著介紹他所謂投客亂葬崗的地區，原來就是位於苗栗的「竹南大埔重劃區」。
竹南大埔 投客賠錢
在賴憲政描述下，重返過去投資大埔重劃區時的光景，當時景氣甚好，房市價格一片看好，在投客老師登廣告號召之下，一堆投資客坐著一台台遊覽車前往大埔地區看地，這名投客老師辦講座，直接在現場喊：「想賺錢跟著我來！」沒想到付錢之後開始遇到政府打房。
雖然節目裡，憲哥和主持人都沒有點出投客老師是誰，但是賴憲政描述該名投客老師，近期內慘賠五千萬，還將雜誌報導投客老師為了改運，把風水師請到家中作法祭改的新聞，也在節目中點出來，一般人很容易聯想到《57新聞王》指的，就是人稱「帥過頭」的投資客黃家進。
要求登報 東森拒絕
另一方面，節目播出時，還出現「跌二○%只是基本！從投客亂葬崗嗅見…誰在恐慌？」、「昔囂張喊必賺…今倒賠三○%！竹南王信徒的血本無歸」兩個標題，而「倒賠三○%」這個標題，讓黃家進自認名譽受損，向台北地方法院提告損害賠償，要求賴、徐及東森必須兩人登報道歉。
台北地方法院日前開庭，黃家進的律師要求要在道歉啟事裡寫上「有關竹科南竹基地之預售屋報導，侵害並貶損黃家進即帥過頭的名譽及社會評價，特此道歉，日後保證，絕不再有任何侵害黃家進之名譽等相關報導」，最後還要附上署名連署道歉。
被告賴憲政等人委由東森電視公司的法務代表出庭，東森方面強調，相關報導都已經過合理查證，而且以可受公評，否認犯罪。東森兩名法務代表還向法官說：「只要上網搜尋竹南大埔解密、中古屋學員抱怨會、斷頭自求團等等，都可以找到相關資訊，沒有要損害黃家進先生的犯意。」全案則訂於十二月二十九日宣判。
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ghgh wrote:
別忘了這是工業用地耶...(恕刪)
苗栗縣竹科竹南基地周邊地區區段徵收之抵價地，依其使用分區可分為住宅區、商業區及科技商務專用區三種：
- 住宅區(下圖黃色街廓)：土地及建築物之使用依都市計畫法台灣省施行細則有關住宅區之規定辦理。
- 商業區(下圖紅色街廓)：土地及建築物之使用依都市計畫法台灣省施行細則有關商業區之規定辦理。
- 科技商務專用區(下圖洋紅色街廓)：土地及建築物之使用依「中華民國行業標準分類」以供批發及零售業、住宿及餐飲業、「運輸、倉儲及通信業」、金融及保險業、不動產及租賃業、「專業、科學及技術服務業」、「文化、運動及休閒服務業(不得經營特種服務業)」、國際雙語學校等使用，或經本府審查同意設置之相關必要設施使用。
備註：
本區段徵收案範圍內「唯一」的(乙種)工業區，就是台積電先進封測廠預定地等園區事業專用區，換言之，在大埔新市鎮絕對不用擔心買到工業宅。
就個人所知，在竹南鬧區內，就有兩處所謂的(甲種、乙種)工業宅，且規模還不小，欲在竹南鬧區購屋者最好做足功課。
