賣屋委託服務很差的仲介!!

最近要出售自宅,請竹南環市路某家連鎖加盟房屋仲介服務賣屋,簽合約馬上要我簽專任,講的都很好聽,過了幾天只帶一組客人來看屋,來看屋不到10分鐘草草介紹就離開,過幾天約時間看屋,我説好時間,他説我問客人晚點回答確定,之後沒打來,我以為就是約定好一開始講的時間沒有改變,我準時赴約,我打給他卻説:有嗎?可能是我同事跟你約的唷!我問一下,等一下回你電話。。過了5分鐘,他沒打電話,我又再打去,他説:是你記錯囉!我是跟你説"再回電給你"。就皮皮掛掉電話。。當下我聽到很幹!!這位專任仲介也太不用心了吧!。之後我船Line問他有關稅費問題,他説晚點回我,結果始終沒給我答覆。。。
之後我決定解約,第一天打電話去他答應解約,約晚上他説下班了抱歉,第三天説剛好有約客人沒空,第四天説不一定有空,過幾個小時打去説他帶小孩出去玩><。過程沒有主動打電話。實在很差勁!

要簽約時多晚都可以,要解約時三推四阻!!
這樣的房仲服務態度真是差勁!

打槍!




本地人 wrote:
最近要出售自宅,請竹...(恕刪)


哪一間惡劣仲介人員阿!!!
嚇死掉了><!
本地人 wrote:

最近要出售自宅,請竹...(恕刪)


板大~

真服了你還可以忍那麼久,要是我早就解約了.....

之前也遇過與你類似的案件,態度非常之消極.
你是簽專任約還是一般約,
簽3個月?6個月?還是更久?
專任約是連自己賣或不賣了都不可以,
更何況解約..慢慢等合約到期吧!
樓上你是仲介才會那樣回答吧!
房子是我的我不要賣取消合約,合約過程也沒有任何議價交易,更不是取消合約候與他的客人成交,何來違約。
我討厭綠蟲!爛

本地人 wrote:
最近要出售自宅,請竹南環市路某家連鎖加盟房屋仲介服務賣屋,簽合約馬上要我簽專任,

因為你被騙去簽了專任約
仲介目前是無敵狀態沒有人能跟他搶
就連屋主你也要乖乖任他擺布
即然你的房子現在是他"專有的"又怎麼會在你的房子上用心呢
他當然先放著去賣別的一般約的房子了 (因為有別的仲介會跟他搶)
等你急了再回頭來跟你殺價
不給殺就把你的房子封鎖於市場之外你也不能怎麼辦
然後再想辦法製造一些狀況讓你違約罰錢
光賺你的賠賞金也是輕鬆賺
反正房子賣不出去房仲又沒罰則

現在房仲就是在等你明確的說出"不賣了"
你就準備違約賠錢

所以說賣房子絕對不能簽專任約
簽下去就準備被仲介當肥羊宰
針對那位沒良心的房仲,解約時還説:解約之後還有法律追溯權!
追他X啦!叫我一樣三個月不得出售,否則要違約,X咧!老娘我解約了,還要受他牽制,事候才説不能與他的客人交易,很會鬼扯,簽合約過候只帶一組客人,隨便看看就走,看就知道亂帶客人來敷衍了事,哪來的狗屁。老娘不爽給他賣!
一直強調就算我解約,一樣不能賣。爛綠蟲!想嚇唬誰!解約過程還有通電話內容都有全程錄音。爛綠蟲惡劣房仲,看起來就是543,543,543,543的X!!!!!!

本地人 wrote:
針對那位沒良心的房仲,解約時還説:解約之後還有法律追溯權!
追他X啦!叫我一樣三個月不得出售,否則要違約,X咧!老娘我解約了,還要受他牽制,事候才説不能與他的客人交易,很會鬼扯,簽合約過候只帶一組客人,隨便看看就走,看就知道亂帶客人來敷衍了事,哪來的狗屁。老娘不爽給他賣!
一直強調就算我解約,一樣不能賣。爛綠蟲!想嚇唬誰!解約過程還有通電話內容都有全程錄音。爛綠蟲惡劣房仲,看起來就是543,543,543,543的X!!!!!!

約解了就不用理他了
千萬不能再簽專任約
專任約百分之百只有壞處
因為專任約其實就是一般約再加上對屋主的各種不利限制及違約罰則而已

要賣房子就多找幾家仲介用一般約賣就可以了 (甚至不用任何約都有人搶著幫你賣)
高競爭下才有好的服務
反正你只要給幫你賣最高價並且收最低服務費的成交就行
服務費大多可砍到1%
服務費不給砍就直接換給別的仲介成交
大大你專任是有時效性的喔你解約搞不好還要給他費用,自己賣也是要給他仲介費,你就忍著等時間結束我是不知道你簽多久,就當學經驗吧不要跟錢過不去讓這種人賺到

本地人 wrote:
最近要出售自宅,請竹...(恕刪)


小建議
未來若要處理不動產、建議多找幾間仲介公司
不是專任委託不好,是那個業務太差!!!!
仲介業務百百種種形形色色
大家都出過社會的人!
多談幾個仲介自己評估哪個仲介
比較專業、穩重、信用
在決定要給哪個仲介服務!
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