kazura

109分

樓主

kazura

個人積分：109分

文章編號：46722405

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2013-10-18 10:56 #1

VegetableFlower

63分

2樓

VegetableFlower

個人積分：63分

文章編號：46723438

個人覺得人潮主要活動區還是在竹南那一面

除非東面這有什麼大型娛樂店家進駐吸引人潮，不然東面這邊主要還是一個轉運集中點而已

88624807

6分

3樓

88624807

個人積分：6分

文章編號：46725511

時間問題.等人慢慢多了.

自然就會變的不一樣.

個人倒是蠻看好東站.

去市場也方便跨站就到了.

北上南下也方便.

以後到高鐵也方便.為什麼到高鐵也方便?

讓我們繼續看下去.

看電影逛街.有尚順

生活機能真的不錯.

Suway

0分

4樓

Suway

個人積分：0分

文章編號：46726063

高鐵苗栗站(豐富站)是雙鐵共構(台鐵+高鐵)，從竹南車站坐區間車到苗栗高鐵站只要10分鐘左右，如果通車後應該會為竹南和頭份地區的朋友增加許多的便利性吧~

VegetableFlower

63分

5樓

VegetableFlower

個人積分：63分

文章編號：46726769

尚順說實在，我就現況來說是失敗的
除了大潤發能吸引到客人以及社區裡的一些中高價位餐館之外

剩下的店面因為是商用住宅型所以租金之類偏高，店家進駐意願頗低，而且尚順夜市.....目前是第二波在那跑
不知道這一波能撐多久

現在好像在蓋華納影城，是百貨公司嗎？
如果是百貨那的確是一筆可觀的人潮

88624807 wrote:
時間問題.等人慢慢多...(恕刪)

妳說的是交通上便捷，但是轉運點這部分沒什麼影響，除非能讓乘客出站後能願意駐留在那消費才行

Suway wrote:
高鐵苗栗站(豐富站)...(恕刪)

whowho5566

14分

6樓

whowho5566

個人積分：14分

文章編號：46728136

五年前這邊可是車子不到十台路人不到50人
沒幾棟老房子再對照現在房價至少翻了一倍
上千戶的人口未來三年內遷入東站特區
你根本不能想像未來會熱鬧成怎樣
以投資風險來看
房屋報酬率最高的就是東站了
不過地主也不是阿狗阿貓也不缺錢
一坪50萬也不願意割讓地主身價都近億了

88624807

6分

7樓

88624807

個人積分：6分

文章編號：46731296

或許有些人不看好尚順.

但他畢竟還沒開.

時間會改變.

中壢有個大江購物中心.

幾年前他的生意也不怎麼樣.

但是人家行銷做的好.

影片可以找找.大江盃甩尾.

現在假日去車位還要找一下.

美食街要搶位置.

你說他位置在哪?

在中壢交流道附近.

離中壢市區有段距離大約6~8公里.

交通方便嗎.一點都不方便.除非你騎車或開車.

還好他有大江免費巴士.

從中壢車站VS大江

不管南客北客中壢車站接駁.

如果尚順也有這樣的服務.

以後南客北客竹南下車交通車接駁

這何嘗不是幫助尚順成功的方法一種.

當然一切都要等到尚順廣場正式營業.

DANTELIU

1878分

8樓

DANTELIU

個人積分：1878分

文章編號：46731768

每天都有從尚順還是東站經過的時間
不管是大樓的房價還是店面的價格越來越高
而且租金也是應該是不斷往上飆
但我消費都是老店還是網路才有合理的價格

台灣很多年輕人都是未來消費的主力
如果薪水沒增加但薪水很大部分都在住
夫妻兩薪水1/3以上還是超過四成都在付房貸
都會擠壓到其他的消費

一棟1200的透天頭期要400
一戶600的大樓頭期要200
到處有屋便宜的也有
東站就蓋滿屋起來一堆年輕人搬進來
店面我相信也和尚順一樣作不太起來
夫妻的錢都繳房貸和養小孩和養車
貴桑桑的店面(因為高房租)商品CP值又低
絕對不是年輕中產夫妻的首選

管他地主在那邊用地換錢賺幾億是他的事
成本絕對是從建商轉到消費者身上
五年前搬來竹南每每散步在環市路感覺到處都是空地
現在來竹南的建商連環市路旁的地都買不起
只能在環市路蓋接待中心
蓋大樓都要蓋到環市路外的海口里開元里和大厝里外面
真的是出乎意料不可思議

89c51

12分

9樓

89c51

個人積分：12分

文章編號：46732995

DANTELIU wrote:
店面我相信也和尚順一樣作不太起來...(恕刪)

先前你說尚順空盪盪，才被網友吐而已...
現在尚順多開了許多店，你也反過來說作不太起來?
反正就是為了反對而反對嚕?

每個地方的市場不一樣，每種店的特色並不是每個地方都適用，開開關關到哪都看得到。你可以說尚順有些店要倒不倒的，這是事實！但卻又自動忽略在尚順開了多年的店?因為六家高鐵區連店都沒幾間，所以飲恨?所以眼紅?

說來也好笑，大埔特別引起外地人的關注；怎麼連尚順也負有同等命運呢?

DANTELIU

1878分

10樓

DANTELIU

個人積分：1878分

文章編號：46734246

89c51 wrote:
先前你說尚順空盪盪，...(恕刪)

但卻又自動忽略在尚順開了多年的店
苗栗頭份大潤發2010/11/16才開幕,到現在剛好三年而已
什麼叫多年的店........
你今天又有什麼不如意嗎,趕快去喝青草茶,特別為針對而針對我嗎真的辛苦了

不管是頭份還是竹南人都有表達意見權力
那麼愛吵又愛亂套人帽子說別人是外縣市人你天天開心就好了.我不會再回應
我還是一樣"落戶籍住竹南西站這邊"
上班每天經過大埔到新竹
下班後竹南火車站走到海口還是運動公園散步
假日不是騎腳踏車走海線就是走山線

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