看了區域房價分佈，發現苗北的均價已然接近台中市傳統精華區域的價格，然苗栗因受限不是直轄市，享有的資源與建設勢必有限，不曉得大家覺得苗北未來房價的天花板會在哪呢？
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jim731202 wrote:
看了區域房價分佈，發...(恕刪)
會不會有天花板我不知道, 但是觀察到的現象給你參考.....
身邊同事在買不起竹北與新竹房子後, 越來越有往竹南買的跡象, 主要兩個地方：1)頭份市區, 2)大埔
據說都是考量靠近高速公路早上開往新竹上班方便, 但是不少現在抱怨上班時間頭份交流道根本上不去, 因此好像比較喜歡大埔往國三去
以新竹新建案一坪70萬來看, 考量大埔那邊生活與交通時間, 一坪45~50萬(價差20~25萬)或許是可以接受的, 等於40坪房子價差800萬耶～～～
在心理上, 新竹一間房子要3000萬(40坪X70萬+車位200萬=3000萬) vs 大埔2000萬(40坪X45萬+車位150萬=1950萬).......兩者價差1000萬, 選大埔似乎不錯
國3去園區真的蠻快的，現在還有一部份人先卡位頭份第二交流道帶來的便利性，往後可以從大埔直接上國1
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