根據樂居網實價登入統計，苗栗竹南歷年平均價（不論老屋、新屋）原本2021年一坪均價17.74萬、到2024年一坪均價39.77萬，這種漲幅是全台灣前三名、納入成交量可以說是全台灣第一名！
很多大漲區域過去成交量遠遠小於竹南，所以竹南房價銀行鑒價高、好貸款好脫手。到2025年均價由39.77滑暫時落到39.48萬，比起很多地方竹南頭份一級戰區價格還是非常硬例如大埔、公園、中央路，像是大埔重劃區新案平均價高達54.29萬，房價有跌嗎？？？
連最新實價登入預售屋旭唐一坪賣快57萬一樣爽爽賣，當然預售屋跟中古屋有價差全台灣皆是如此，可是過去新案從一坪15-16萬漲到一坪快60萬，就算跌個5%你有感嗎？竹南依然是過去全台灣房市大漲的指標啊！
大家覺得房價成交量萎縮，買家觀望可是竹南頭份卻硬在這邊，平均價夠你買台中、桃園、新竹了，看到有些人從以前一坪15萬就在看空覺得很好笑，軋到嘴都歪掉了還認為房價會跌到哪裡去，笑死！竹南大埔就是鐵板區一塊！
