討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

maybenoagain

34分

樓主

maybenoagain

個人積分：34分

文章編號：88627500

有沒有輕鬆買14期三房的好方法？

因為很喜歡北屯這邊的環境，購物啥也都很方便
想買北屯區14期，自備只有300不知道夠不夠?
現在是住在太太老家，約定好要一起買房，我們總預算大概2400，想買三房一車位
考量到自身條件，若想買大建商三房感覺是癡人說夢，那起碼3000起跳
所以是有在想是否找完工期比較長的預售屋，可以延後一些付款時間?而這幾年就是努力打拼存錢~~~
不曉得我這樣的想法OK嗎?

有看到精銳旁的青園建設NEOONE，上網查有網友說完工期是在2028年
也有發現四張犁這邊也好多建商進駐，大大小小精銳順天等等的.. NEOONE直接蓋在精銳旁，真會挑地點啊
可說是眾商雲集啊!是不是也看好這邊的趨勢&行情??會不會有很多投資客阿~~~

話說全靠自己買房的人真心佩服阿…
因為小弟我從事科技業，但還是得靠家人贊助+年終才湊剛好300左右QQ

2023-11-16 18:02 #1

文章關鍵字

方法北屯環境太太老家屯區總預算 NEOONE 建商車位條件

naomi04900490

25分

2樓

naomi04900490

個人積分：25分

文章編號：88627808

這個預算14期很多可以選吧

肉包臉公主

我有朋友去看過這案子，印象中說道路不寬才10米路，會不會很難會車啊？

2023-11-20 14:21

leoliou

23496分

3樓

leoliou

個人積分：23496分

文章編號：88627883

maybenoagain wrote:
有沒有輕鬆買14期三房的好方法？

找個有錢的阿姨

安卓拉貝貝

6815分

4樓

安卓拉貝貝

個人積分：6815分

文章編號：88628269

naomi04900490 wrote:
這個預算14期很多可...(恕刪)

3房2400
在14期選擇確實不少
且有幾個還是知名建商
這些可能都會是未來脫手時的競品
需要考慮一下

另外戶數稍微偏少
建議先google小社區的優缺點
評估是否符合自己的需求及期望

以上個人看法及建議

安卓拉貝貝

6815分

5樓

安卓拉貝貝

個人積分：6815分

文章編號：88628383

maybenoagain wrote:
因為很喜歡北屯這邊的...(恕刪)

再補充個人觀點
14期投資客估計是不少
從平均地權條例上路前後的交易量比較
便可略知一二

至於好是壞
要看你是否看好未來房市
看好
代表有人幫你炒作房價
身價、資產upup
看壞
就要小心會不會衍伸成多殺多的局面
不過14期總價較高
即便是投資客
大概也有一定的經濟實力可以撐

西京燒

9分

6樓

西京燒

個人積分：9分

文章編號：88628489

南悦豐映好像也是2000出頭

mac1015

2400可以買它（南悅）的大三房，10樓以上了。

2023-11-24 14:35

kev830101

0分

7樓

kev830101

個人積分：0分

文章編號：88629352

磐興寬心啊

無敵小威威

640分

8樓

無敵小威威

個人積分：640分

文章編號：88629617

不知道你要的三房是什麼大小，2400大概都是38-46坪以下然候小三房，要放大床都要靠窗，超過51坪的比較有機會不用靠窗看格局設計，如果抓個中間值，不是房間大不然就是客廳大，38-46普遍都是客廳狹長形然候離電視牆很近，超過50的比較能做到接近正方形的大客廳餐廳，先不看預算的話，我覺得你要先了解坪效，再來看看您能接受的單價才對，不然2400很多產品可以買，有可能是那種迷你小三房你可能也不要

老頭閒聊

1195分

9樓

老頭閒聊

個人積分：1195分

文章編號：88630776

不知你會排斥屋齡十幾年的透天別墅嗎？
14期旁邊的11期，有很多透天房子，屋齡大都在十幾年左右，4房3衛+2個平面車位(大都在一樓或地下一樓，可以自己加汽車充電設施)，建坪大概60坪以內，目前看到的成交價格有不少都是2500萬以下。每個房間都比一般大樓的臥室大，擺雙人床+衣櫥+梳妝台或書桌，都沒問題。少數是整層大主臥，房間就剩下3間，但那間主臥的更衣室就比一般大樓的次臥室還大，浴室則是大浴缸+淋浴間+2個洗手台。
這種房子10期也很多，價格會更低一些。

xmas qq

177分

10樓

xmas qq

個人積分：177分

文章編號：88630975

自備300怎麼買2400？想一次入住蛋黃除非家人有大筆贊助不然很難，跟階級跨越一樣。先從一樣北屯的新興重劃區買，機捷12期這些，你住五年之後賣掉，再進14期。這種兩段式你可以有更多預算，房型建商坪數大小可能都更棒。你現在這種預算進去只能選3-4線建商，還不好住，而且漲價不多，脫手較難。倒不如先退而求其次，之後再進去，搞不好能買寶輝。