若有人能發起，串連號召全台吃虧購屋者
大家到內政部合法集會抗議，適逢年底選舉，會不會更容易受到注目？
先決條件是：發起人不好產生....
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【潘姿羽、王筱君、王鈞生╱綜合報導】內政部5月函釋預售屋外水電費支付爭議，行政院消保處昨回應，外水電費確定由建商支付，若民眾5月2日前簽約，且契約未載明由誰支付，事後被追討，將由消保官代為協調或循訴訟爭取權益。
契約載明這是建商應盡的義務，因此費用已包含在房價內，不能再向民眾收取。」行政院消保處簡任祕書陳星宏表示，「預售屋買賣定型化契約」寫到，賣方須領得使用執照並接通自來水、電力，有天然瓦斯地區則應達成瓦斯配管的可接通狀態，內政部5月發函只是重申契約意義。
不過內政部地政司副司長王靚秀指出，若契約訂有磋商條款，載明由消費者負擔，雙方合意則以契約為主。也就是說，在5月2日前簽約購屋的民眾，只要契約載明由買方負責外水電費，就須負擔這筆費用。記者進一步詢問，若契約未載明誰負擔，建商卻要求繳交外水電費，該如何因應？王靚秀表示，已和行政院消保處研議處理方式，會尋求對消費者最有利的解釋。
台中市政府主任消保官康馨壬指，建商將外水電費用轉嫁消費者，往往最後才告知或追加，以致引起爭議，本周與建築公會取得共識後，下周將找消保團體開會，也會依照個案處理。
台中市建築開發公會理事長魏嘉銘表示，爭議的2011∼2014年間將照合約進行，外水電費應與合約內容相符，若不符，將採多退少不補，也會宣導聲稱代收、代付的建商，須拿出收據證明，往後則依內政部解釋訂定合約。
陳星宏表示，若民眾遇爭議，可撥打全國消費者服務專線1950，或向地方政府消保官尋求協助。淡江大學產經系副教授莊孟翰批評，政府無能才讓這種事情發生，應協助民眾集體訴訟，「不然設公平會、消保會要幹。」
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都還沒看到內政部的正式回函，消保會口徑卻已經都偏建商了
消保會還是改名叫 建保會 好了...
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定型化契約應記載事項第13點（驗收）規定之接通自來水、電力及天然瓦斯配管達可接通狀態之管線費適用時間疑義，本部刻正研辦中，俟有具體結果後，將通函各直轄市、縣（市）政府及相關業者公會等，作為企業經營者與消費者訂定預售屋買賣契約之準據。
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"貴部已闡述外水電費應由建商負擔，這代表預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項於民國100年5月1日生效的法條定義，應無庸置疑。
不過從新聞報導知悉，貴部竟要大家承認建商這三年違法訂定的合約？這啟不是自打嘴巴？是不知者無罪嗎？這在法治的國家是行不通的，那麼每個罪犯都能夠以不知法來規避刑責了！難道貴部要以犧牲人民的權益來保障建商的非法利益？很遺憾貴部第一時間沒站在人民這一邊，枉費為人民公僕，這是失職的表現，目前已引發眾怒，不樂見走到官逼民反的地步。
現為時未晚，建請貴部以人民福祉為念，重新議定法條應適用於民國100年5月1日生效日之後，建商擬定的合約若違反法條本應無效才是！"
