台中火車站沒落之後,就沒有市中心。目前七期周圍逢甲、黎明、五期堪稱最火紅的熱區。未來黎明重劃區、七期南側(森林公園周邊)、七期西側(發展空地不多了)、安和重劃區、逢甲十二期(興建中的生態公園)周邊,八期,都是後市看好的區段。誰優誰劣各有千秋。

20年後,水湳經貿園區才有機會發酵。所以別期待這裡的利多。
未來黎明重劃區、七期南側(森林公園周邊)、七期西側(發展空地不多了)、安和重劃區、逢甲十二期(興建中的生態公園)周邊,八期,都是後市看好的區段...

我來猜一猜順序:

市區:
七期南側最貴,推案速度可能很慢吧,因為建商要藏寶
七期西側與八期相當,應該是第二貴的
十二期看好商辦或百貨購物中心(但應該會跑去單元一?),住宅大樓可能要看看,不知道會不會太吵?交通又被交流道打結?

單元一和單元三的莊園透天別墅應該很搶手,單元一聽說會有大型購物中心?
單元二的住宅應該也不錯,但不知道能不能蓋大樓?這裡周邊的住宅密度已經很高,交通量很重

投資,十二期應該不錯,但是價格恐怕會很高?
單元一二三的交通都很方便,交通量很重,自住透天厝可能不錯?投資,怕物件會非常多?



黎明路現在就有點擠了
再過幾年,應該會更塞..希望不會像西屯路一樣
個人看好黎明社區,黎明社區不在七期跟八期的範圍內,但卻被夾在七期與單元二單元三之間。

黎明社區周邊生活機能完善,交通超級便利,學區又多 (黎明國中小,惠文國中小及高中,大墩國中小)

這邊公務員人口很多(行政院中部辦公室所在地),市府也快要遷來七期,景氣不好時有這群公務員撐場面,景氣好時又有七期的富豪加持。

工作的話離機械園區很近,台中工業區也不遠,到中科的話走中彰也很快。交通便利。

台中市找不到第二個地方可以跟黎明比。
個人看好黎明社區,黎明社區不在七期跟八期的範圍內,但卻被夾在七期與單元二單元三之間。

黎明社區周邊生活機能完善,交通超級便利,學區又多 (黎明國中小,惠文國中小及高中,大墩國中小)

這邊公務員人口很多(行政院中部辦公室所在地),市府也快要遷來七期,景氣不好時有這群公務員撐場面,景氣好時又有七期的富豪加持。

工作的話離機械園區很近,台中工業區也不遠,到中科的話走中彰也很快。交通便利。

台中市找不到第二個地方可以跟黎明比。

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其實你是以我們中產階級的角度來看

那天這位大哥發達了

角度又不同了

出入司機接送,不喜歡樓上有人的感覺

到時後你還要住黎明嗎?
@@a wrote:
個人看好黎明社區,黎...(恕刪)


噗噗 這年頭 還有機會發達嘛XD.....

發達了 黎明丟出租 跑去七期 單元2-3蓋一間豪宅也可以XD...

話說蠻多朋友這邊房子一堆在出租 自己住超遠的但是普普通通小房子..

社區內 你想找到屋子租 沒管道跟關係 連租你都租不到 所以買這在租的人 真的不用擔心空屋的問題..
喔喔 那省府剛蓋好黎明社區的時候應該很適合富豪住. 去市區
只有一台107公車愛開不開. 公益路還沒開,黎明路車不多.

在社區門口亂逛會被警察注意.

@@a wrote:
個人看好黎明社區,黎...(恕刪)
這附近的中古屋現在行情大約多少?

回歸主題河南路4段

發現又一新建案,於全友敦南與太子龍之間的河南路上.

前臨河南路,後方從黎明東街進出,合計基地約500坪.只蓋12樓.

前日洽詢只有蓋28戶,一樓挑高7米每一樓層高3.5米,故總樓高約比太子龍高些.

現在潛銷中,預計接待中心會於老虎城斜對面路角.

21世紀領袖七期店的老板自己推出的案子,不過也不便宜就是了.

另外河南路上的鉅虹MOCA已蓋至B3,華太怡然居2期也賣的差不多了.

越來越熱鬧了
這附近房子的確越來越多也越來越熱鬧了
再七期中南邊房子的生活方便性也越來越高了
第一次發現MP3也可以這麼好聽: IRIVER IFP-999 + ATH-EC7
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