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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請問有人跟我一樣覺得房仲手續費收太高嗎？？賣4%＋買2%收下來，動輒幾十萬至上百萬，賣方考慮這個因素，房價開價也必需再加加加上去，房價愈疊愈高，也造成房仲像便利商店一樣多的怪現象！我覺得應該買賣方都收1%就可以了，大家覺得呢？如何能讓政府聽到我㥃的想法？

美股廖添丁

640分

21樓

美股廖添丁

個人積分：640分

文章編號：83495673

NARUTO wrote:
我是認為找負責任的仲(恕刪)

美國更難找仲介。台灣至少信義永慶還是上市公司。

美國仲介都是個體戶。如果說中文。大多是找不到工作或跑路的台流跟大陸人。沒捅你一刀就不錯了。

golihi

9899分

22樓

個人積分：9899分

文章編號：83495697

jeremylai wrote:
如果只是轉手手續費你...(恕刪)

房仲就是雙方的保證人！
糾紛搞鬼最多的就是房仲

golihi

9899分

23樓

個人積分：9899分

文章編號：83495704

NARUTO wrote:
我是認為找負責任的仲...(恕刪)

一開頭就講廢話
怎麼找負責任的仲介你說貝體一點嗎？
怎麼找？

NARUTO

好仲介是需要時間培養的，我也是遇過糟糕的，才遇到幾個好的仲介，現在都變朋友了。

2021-11-14 17:32

31分

24樓

個人積分：31分

文章編號：83495777

一場買賣三方都想獲得最大利益，賣方心中就是要實拿多少，多的才是仲介的，仲介有本事自己爭取。買方砍到1%很正常甚至高單價物件0.5%，甚至談到接近時買賣方仲介費也可以是談判籌碼（買方提高價錢仲介讓仲介費，但相反過來賣方沒有在降價的所以不成立XD）。

一場戲能不能有完美結局很常是仲介不願讓利，但不讓利的結果就是三方都沒得利，絕對沒有說一場買賣仲費就是幾趴幾趴，買2賣4是上限，沒有什麼行情價，就只是單純看這場談判誰比較佔上風而已。至於負不負責…有收錢有簽字跟付多少趴一點關係都沒有吧！仲介有簽字不負責是他失職啊！

5555分

25樓

個人積分：5555分

文章編號：83496350

我賣過2次房子
手續費都只有付1%喔

Masos

81分

26樓

個人積分：81分

文章編號：83498077

%數是可以談的仲介業者也有很大的開削給合理的服務費是應該的.

osh J

101分

27樓

個人積分：101分

文章編號：83498621

4% , 2% 參考用而已

有些新人房仲缺業績他們的手續費蠻好談的

我都是跟仲仲說買到好我只會付你3萬手續費

不行就找其他仲介 (總會有缺業績的仲介願意接)

NARUTO

758分

28樓

個人積分：758分

文章編號：83499044

osh J wrote:
4% , 2% 參考(恕刪)

我跟你相反，我都跟認識的仲介講，服務費我付滿2%，只要給我好物件，所以我每次都能比一堆人提早看到最新，價格也合理的隱藏物件，高樓層視野戶之類的。我之前也跟你一樣，只願意給5萬，結果我發現全是一堆菜鳥仲介願意理我，塞一堆591的爛物件，這種根本浪費我時間。

12769分

29樓

個人積分：12769分

文章編號：83500651

joeybaby2017 wrote:
房價被交易成本一次次地疊上去，房價要怎麼跌？

房價要跌還不容易...
你現在去買一間2000萬的房子，過幾年後1500賣掉，這樣房價就跌了阿
這麼簡單的方法還要人家教...

joeybaby2017

你先帶頭賠售啊!

2021-11-15 1:56

168分

30樓

個人積分：168分

文章編號：83500762

不用付那麼多

那麼乖的照店付幹嘛

我都是給一個目標總價（內含仲介費）
仲介不要我就找別的了

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