twsnake2010 wrote:
晚上去看蓋好一年多的...(恕刪)

twsnake2010 wrote:
晚上去看蓋好一年多的重劃區,還是一遍漆黑 ,几戶燈亮而已,就知道房子誰在買的


真的,之前去一堆新建案的地區看,明明賣超久沒幾戶點燈的,價格那是一點都不動。

不過我也有看過幾間2年3年的中古屋,根本還是毛坯房,一看就是買來投資的,查了一下對方雖然沒有賺很多,但是馬,要跟他買就挺不爽的
safakasa
10年以上的毛胚屋也不少見
cool men wrote:
三年前發了一篇報復性...(恕刪)


1. 不是只有RD年薪2-3百,也不是全部公司的RD都年薪2-3百

2. 一般家庭100-150差不多,更多是不到100的,大家錢都哪裡來啊??
3. 很多人是祖產擁有者,很多祖產太多人共有,很雜
4. 賣掉變現分一分,就有錢買房啦

5. 你父母能幫忙頂多300-500萬自備,你沒去買房?
做生意跟幾個在
彰化南投的一些二代通通是買在台中
生幾個就買幾間

要自住
反其道而行中古就好了
只要地點不偏
買中古屋再裝潢就好

現在預售越蓋越鳥
只是感覺新的很爽而已
不一定比較好
利率才2%,怎麼會買不起?這20年來使用槓桿,借錢買房的人都大賺。保守膽小,不敢借錢的人則都變成窮人。這是一次典型的財富重分配。但未來20年,房價還會繼續飛上天嗎?我看即使不跌,上漲應該也很有限。
左手轉右手 懂得都懂
我就好奇
從房價的角度來看,台灣多數家庭經濟能力簡直大好
一坪20萬以上的都敢買了,還一堆買到30萬以上的
照理來說這種經濟實力不敢生小孩的應該是少數

可是從生育率來看
顯然經濟實力難以負荷生養小孩的才是多數
如果買房的人數比例真的這麼高,怎麼不生養小孩?
買房後都等著絕後?
MdfkR wrote:
做生意跟幾個在彰化南...(恕刪)

據我所知這波漲價
大陸台商貢獻不少
2018年中美貿易戰開打來
每年都有不少工廠收起來或移至東協
也有很多台幹回台置產包括我
消息來源房仲與代銷
MdfkR
是的,簡單說就是貨幣的流向都到地產去
雙凸鬼見愁
這新聞我既的標題好像打"鮭魚返鄉"市值2兆! 據說2兆砸在房地產跟股市...
cool men wrote:
三年前發了一篇報復性...(恕刪)


夜間去看看有多少間房有燈光?

應該是有很多間是在同一個人名下,一個人一天只能住一間房屋。
Allegheny wrote:
我就好奇從房價的角度...(恕刪)


誰跟你說有錢就要一直生小孩的
那標準收入多少要生一個呢?
前陣子在板上講過一個小故事
大致上是我有對空服員夫妻朋友
考量到工作
在家人的幫助下
在台北市的民生社區買了房子
後來雙方因為很多原因離婚了
當初買的房子加價一千萬在賣
本來我以為只是掛著讓人殺價的
朋友說查實價登錄
他那個區域才沒多久前成交差不多的金額
所以他的開價很合理

為什麼會講這個
因為朋友掛出去賣的房子已經售出了
才掛賣沒兩三個月左右
買方還幾乎沒殺價
成交價四千多萬

我也住民生社區
隨著時間過去
鄰居的車越開越好
搬來的新鄰居職業越來越高階
新聞很愛說民生社區沒落了
我是覺得還好吧


關於主題的是誰在買
就我知道的
年輕人靠父母輩幫忙和貸款
中年人靠上一間房子和貸款
其他還有一些法人購買等等的方式

之前本來打算購房
看了幾個新興區域
像是新莊、林口、青埔等等
很多都是一棟樓只有幾戶入住
真的覺得
熱門的還是熱門
冷門的還是冷門
所以我就還是繼續住老社區老房子吧🤷🏻
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MdfkR
民生社區是宜居好地方,富錦街涼麵真好吃,好懷念
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