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自由自在的獵人 wrote:
真正重要的是, 不要花錢買爛貨. 不要買很貴的爛貨, 也不要買很便宜的爛貨.
(恕刪)
超欣賞這段話
關於仲介
我尊重他們的工作,但是其中有一部分的人並不尊重自己的公司和工作
去年我賣房子,有一個深耕台中的仲介(有簽活約),幫我談到目標價-50萬.隔幾日,一家全國性的仲介,拿契約書,要幫我簽活約,說是有買主:目標價-35萬,但是要立刻簽活約
我告知原仲介之後,和第二家簽了 (原仲介當然說,那是SAKURA的...OOXX...)
等了2天,沒來議價,第三家也是深耕台中的來跟我簽專任約,說是有買主:目標價-10萬...我告知前二家之後,簽了1個月的專任約
...四十幾天之後,戶籍地的鄰居告訴我,有一個陌生人找好幾次,要問電話,有留名片,問我要不要給
5天後成交了,目標價-15萬...是那個陌生人---一位中年代書,沒有任何管道,所以直接按門鈴
他的事務所,爛到不行
後來確定,買主的資訊來自第2家,她也看過另2家的廣告,但是就這樣去找自己信任的代書安排
我沒有多拿到錢,因為第一家的價,我不會賣
第二家的仲介費比較硬,來回差不多,,,也許買方省了十幾萬
原來第三家,才可能是SAKURA
我錯在委託太多家,延誤了快2個月
但是,從業人有真心的替我努力嗎? 還是只想攔胡,賺順手錢?
最後的價差,都只在仲介費的範圍了
我不喜歡那種買方,但是我還是要把房子處理掉,到底誰錯得比較多?
