租約期滿，房客不搬走

00vv00

2分

樓主

00vv00

個人積分：2分

文章編號：46267305

chrisintaipei wrote:
跟他講白吧。不搬就跑...(恕刪)

是丫，我也很擔心他會匯房租給我，就等於我又要租他房子...
謝謝提醒喔

tonikaku

606分

32樓

tonikaku

個人積分：606分

文章編號：46268108

如果他就是窮學生
房租也不是不繳
中間花了四千元
那確定他畢業就會走的情況
我建議就算了吧

如果真的要他走
您大概走的程序
就是
起訴 - 勝訴判決 - 強制執行

如果有公證的話就直接強制執行

至於入內的話
因為他是"合法占有"

訴訟和斷水電和萬一產生破壞等等都會產生費用
而且跑法院不知道事再折磨誰
有和他討論過補貼他錢讓他走的想法嗎?

和氣生財下一個房客按時把錢繳來最重要
當然您讓這種社會的敗類得到教訓
我當然雙手贊成一切看您自己

我想補助他兩個月房租加上不要最近產生的這些費用
但是要他馬上搬家我想他應該會上路的
有時損害已經造成控制損害是比填補損害更重要的

AlgerChen

706分

33樓

AlgerChen

個人積分：706分

文章編號：46268615

租約拿到法院公證這一步驟真的很重要.還有跟房客主動說明房租是可以用來報稅的,這樣給房客一種印象我是完全遵守法律的要求,讓壞房客主動打消租你房子的意願.

Garys

158分

34樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：46269809

學生就好處理了

知道他是那所大學的研究所嗎?

老家家人連絡方式?

從這方面下手

todd01050105

0分

35樓

todd01050105

個人積分：0分

文章編號：46274265

00vv00 wrote:
如題，租約到9/20...(恕刪)

現在租客最大
我遇到租客(賣便當的)欠租13個月之前租月到期(101/8/1)還嗆聲要搬家沒時間表
叫我最好去法院告他也請過警察（沒用）寄存證信函全部拒收　後來發律師信也拒收
法院各庭也是去一次請假一次（狠會拖）至今已經到二審上訴還要我賠他80萬，水費欠繳１４個月。
在這個社會大家要小心知法玩法的租客（當初沒想到要公證，我有報稅）。
應為台灣的法律是保障租客的
千萬小心找會說人話的才出租並要求法院公證比較有安心
否則租客之法玩法房東必輸一年以上

天色灰暗

25分

36樓

天色灰暗

個人積分：25分

文章編號：46274456

看到沒...還研究所..勒..現在高學歷的混蛋還真多啊

這種調調.出了社會18K都嫌多給了

小塏

608分

37樓

小塏

個人積分：608分

文章編號：46275468

天色灰暗 wrote:看到沒...還研究所..勒..現在高學歷

私大碩士能算高學歷嗎？頂多跟國立地名大學學士差不多吧

可以登報請他搬離嗎？

老昇昇

103分

38樓

老昇昇

個人積分：103分

文章編號：46276301

心和夜語 wrote:
你可以先向法院提起起...(恕刪)

爬完範本，發現非正規的快又有效！

lyre1710

138分

39樓

lyre1710

個人積分：138分

文章編號：46276435

等你用合法手段趕走他
他也畢業剛好要搬走了

遇到這種就是賭一把了
用強硬手段搞走他
你上法院用合法方式弄走他
這期間也收不到錢是損失
搞他讓他自己去法院告你
慢慢拖就算最後輸了
賠錢也是損失
這種小案就算判刑也是繳錢了事而已
但這段期間有可能有機會可以租別人
也有可能對方其實盤算以後
覺得不划算懶得告下去

但至少東西被你甩出去
門鎖被換掉那幾天
他會人佯馬翻
可以出一口怨氣 XD

心和夜語

318分

40樓

心和夜語

個人積分：318分

文章編號：46279155

todd01050105 wrote:
至今已經到二審上訴還要我賠他80萬，水費欠繳１４個月

為什麼要賠他80萬？
水費欠繳那麼多個月，不就被斷水了?

一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。

租約期滿，房客不搬走

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

租約期滿，房客不搬走

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！