sunnight123 wrote:
確實這二個案子應該要...(恕刪)
選舉先選完再說
那個不重要
選舉讓很多事情停滯
很多事不是我們小老百姓想得那麼簡單
個人積分：311分
文章編號：68124175
個人積分：2872分
文章編號：68131528
個人積分：2872分
文章編號：68422178
個人積分：97分
文章編號：68422761
sunnight123 wrote:
台中最新屋齡2年內...(恕刪)
呃…說句老實話
隨便把幾個人跟郭台銘放在一起…
人人平均身價也都有十來億…
所以同理純粹參考參考吧…
若是討論內容…個人倒是傾向…
南屯區及南區
現時區域內新建案較多
加上臨近7,8期…
銷售價格雖還是有一段差距
但會跟著7；8期走
所以整體交易均價會顯著拉高…
EX:G12,單元2,嶺東同屬南屯…
但價格就明顯差異化
北屯開發建築範圍較大
近市區及外圍比例約一半一半…
所以北屯要找房子範圍大
所以有蠻多選擇…
交易量增且交易比例
市區及外圍都差不多
相對平均價格會被拉低…
太平區也是近年開發熱區…
且交易也多集中在新案
所以相對均價拉高…
但是請注意下方…淺綠字的"交易件數"
這樣的樣本數字…參考性足夠嗎…存疑？
以上…個人會傾向這麼解讀
應該不會有人會很天真的…
想用北屯均價18點多去談11期的案子
或用南屯均價31點多…
去買嶺東那邊的案子吧？
個人積分：1764分
文章編號：68423149
個人積分：2872分
文章編號：68425146
個人積分：29分
文章編號：68429555
個人積分：1764分
文章編號：68439423
andy12353 wrote:
http://www...(恕刪)
這個新聞出來後又一個更新的新聞說市府並沒有人同行確認，好市多官方也又出面解釋目前並沒敲定唷
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180502/1333989/
不過Costco好市多副總經理王友玫表示，目前為止好市多內部尚未收到確定訊息，資訊也尚未公開。無法證實網友訊息是否正確，而致電台中市政府經發局承辦人員黃健源表示，先前好市多總部人員來勘查，並無市府人員陪同。且這業務範圍屬地政局管轄，目前沒有收到任何確切消息指出好市多二店落腳位置在哪。
個人積分：2872分
文章編號：69395139
除非11期的好市多丶中信影城丶大巨蛋有著落，才可能把房價推上去。
最近新聞：
洲際棒球場旁由阿秋集團攜手永豐棧酒店及多位知名企業主，共同經營的好運來洲際宴展中心營運後，錦村市場BOT案、中信金控集團皆看好洲際商圈未來發展，都已陸續進場開發，未來4~5年周邊發展將非常快速，複合式商場、影城、商辦等陸續落成，十一期崇德、洲際雙核心商圈儼然成形，後勢發展不可限量。
由中信集團接手台中洲際棒球場BOT案，斥資210億興建購物中心、影城、星級飯店、摩天大樓，未來發展可望成為東京巨蛋第二，此投資計畫預計2020年底營運。
還沒開工，2018都沒開工，2020就要營運噴井房價，唬誰啊
個人積分：19分
文章編號：69396388
