最近小弟與家人一直在思考一個複雜的問題。近日林佳龍集中火力炒北屯與水南,而建商也有不少跑進11期與14開始推案,覺得好像有點類似當年胡志強炒七期,建商拱七期南側八期的感覺。實際上走在八期與11期兩個重劃區街道,也的確有些地方有類似的競爭力,都有較大的街廓與行道樹、人行道,都是發展相對成熟較有質感與機能的重劃區,未來都有中大型的商場進駐。都各自有各自的利多。所以我想問的是,大家覺得哪區發展會更好?為什麼?(我就先暫時不把七期南側與正七期拿進來跟11期比了,因為那個level又有差,水南金貿也先不理,那個可能還要二十年才發展成熟)
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chengshi wrote:
最近小弟與家人一直在...(恕刪)


若如你所言,區域房市受政治影響,各區發展時間會隨政治輪動而延長,若未輪動則加快,總而言之,不確定因素太高,因此折衷為好!

chengshi wrote:
最近小弟與家人一直...(恕刪)



有些人買房子只管是不是買在新市政周邊,
但八期和11期如果論風水和地理位置, 11期比八期還優,
大家有興趣可以去詢問風水師就知道了...............






用推測的來說,

早期將這邊的土地劃分為福地區, 是不是就證明11期這區具有"好風水"?

不知是什麼格局???




oldchateau wrote:
有些人買房子只管是...(恕刪)
說實在
房價下修
如果資金夠
是入主七期最好時機
畢竟未來10到20年
七期還是台中市領頭羊
大家覺得12期呢?
15151515151515151515
change0914 wrote:
大家覺得12期呢?
...(恕刪)

12期比較可惜的是重劃面積太小太零碎、而且往市區的交通動線不好
11期有洲際題材,炒得滿兇的
看得到,實際用到的很少
還有個缺點,沒有捷運
如果未來捷運吃重,它相對沒有競爭力,炒太高的房價有可能回跌
建議還是靠近文心路比較安全
喜歡就出價,管他行情多少,
賣不賣是屋主的煩惱
有出價有機會
總價越高越好砍
八期和11期最大的差別是捷運吧
未來軌道建設越來越成熟時,外縣市和衛星城市的人潮也會靠高鐵和台鐵轉搭捷運進入市區

再來八期臨近七期五期和美術館。這幾區會互相搭配成為機能強大的生活圈
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