qt393 wrote:
讓我們下一步有了方向
沒錯,系統櫃確實不歸我們所有
因為買賣契約中附贈物裏並無系統櫃及燈這兩個項目
但是屋主在當初帶看及斡旋談價時
仲介跟賣方仍以房子不需再經過裝潢.書房非常實用.收納性強等等為賣點
讓我們稍微墊高心中預算，以合乎房子行情的價格購入(並沒有買便宜)
而屋子本身就只有書房有裝系統櫃.其他沒有任何裝潢
我們臉上一直寫著喜歡書房的表情..甚至還用嘴巴說了出來XD
實在是愚昧而不知
這近2個月以來屋主也隻字未提系統櫃及燈具需另賣的想法
今天我們去找了仲介
店長出面說這是他們第一次遇到這樣的屋主
也對我們很抱歉沒有一一點交及確認房子的附屬物
因此會介入處理
現已交由仲介那方去做溝通..我們靜待回覆不再發言
而我們當然不希望被拆除或破局，希望像前輩講的能做到雙贏
順帶一提，原以為彼此和氣為上策
我們為了讓交屋順利進行
在事件發生前1天就答應讓賣方提早提撥了屢保專戶90萬的錢讓他們先裝潢新家
真如樓友所說
事前不知道世間的道理
事後多花一點時間跟錢學經驗
你怎麼可以同意讓他履約保障先提款!!!
我跟你講 仲介就是一定要賺這個錢 他不想出問題
現在賣方提了90萬走了 他佔便宜
你吃虧
你現在就是要求如果系統櫃收錢, 要解約退還全部屋款
先把話講到最難聽再來討價還價!
你不要嘗試當好人
先當壞人
把最難聽的話都講了
先臭罵仲介一次
如果是連鎖仲介 先去總公司投訴 也要求要投訴媒體沒有保障買方的權益
你如果後面想當好人再說
誰在拆系統櫃啊!!
我就跟你講啊 廚房的琉璃台也是系統櫃阿!
請問賣房子哪會去講到: 廚房流理臺要不要留給買方? 當然是留給買方啊!
固定在牆壁的東西誰會去拆走?
我自己買過二次房子 賣過一次房子
房子我也看過不少間
哪有像你們那麼離譜的事情?
根本不會有人拆固定在牆壁的櫃子!
我跟你講
他如果刁難你 你就叫他拆
拆完到時候找驗屋公司來幫你驗屋
中古屋一定會驗出一些小問題
你每一個問題刁難他
全部要求處理好恢復原狀
不然驗屋不通過拒絕交屋
你就一付不急的樣子
先跟他拖
看誰比較害怕
我跟你講像他那種賣方的心態
我自己賣過房子怎麼不知道
買了新房子身上沒甚麼錢了
等著賣掉舊屋的房款入帳
你刁難他 拖延他
不交屋他就不能拿到履約保證裡面的房款
你跟他拖一個月看看他絕對很害怕
你就故意一付不急的樣子不要理他跟仲介
看看他們會怎樣
