台北房價 VS 台中房價，可怕的差距........

我是台中人，但曾在台北求學七年，
對台北的便利和進步其實都看在眼裡，
在台北的幾年，看到台北這個城市不斷在進步，
七年過去回到台中，竟發現台中市跟我離開時根本沒啥差別。

轉眼，回家鄉台中工作正式邁入第六年，
再回到台北市一看，感覺又有很大的不同。

反觀台中，過去幾年除了偉大的胡市長不斷再放嘴砲外，
所謂的基礎建設，根本沒再進行。

但台中市依然跟以前一樣，不斷地重劃土地，不斷的炒地皮，
歷來台中市的市長們，不管藍綠，
都很熱衷房地產，且都和建商是好朋友，
感覺好像不管誰接了市長這個位子，都像是同一個人在做市長。

從我國中開始，就說台中市要蓋捷運，
就我印象所及，光是【蓋捷運】這三個字，房地產就炒了 2~3 波，
但十多年過去，捷運連影都沒見到，
最近聽說今年底要正式動土蓋捷運，說實在我已經不再奢望和相信。

去年剛買了預售屋，
最近我的好朋友在台北國父紀念館附近也買了房子，
跟他一聊，才知道現在在台北買房子，有多麼誇張~~

我同學買的是 30 年的老房子，老式五層樓公寓，沒有車位，
就是那種沒有電梯和管理員，
樓梯間只有泛黃燈泡和不時堆滿雜物的那種房子，
但地點不錯，近捷運站 (步行十分鐘內)和國父紀念館，
據說在屋齡滿 50 年後可以進行都市更新。

我在台中買的是正在蓋得新屋，知名建商，在科博館區，有車位，
未來有良好的社區規劃和管理.....

但把我同學所買的每坪單價除以二，竟還比我買的單價還要高 !!!!!!!
雖然知道台北房價很高，但不知道連 30 年的中古屋都有這種行情 !!!!!

在台中，房屋長期增值的機率實在很低，因為不斷有新的重劃區和漂亮地新房子在蓋，
買房就好像再買車一樣，常常一到手就已經折價 (當然不是全部)，
超過 30 年以上的中古屋根本就乏人問津。

地段在台中不是絕對，因為精華區會不斷移動，知名建商蓋的房子才有 一滴滴保值價值，
在台北，只要地段好，隨便蓋只要還能住人，都可以享有增值空間，
房子老了不用怕，還可以都更。

這是歷年來台中市市長所造成的，
沒想說怎樣做基礎建設，怎樣為台中創造競爭力，怎樣吸引外來人口願意來台中生活，
滿腦子只有重劃、蓋房子.....

過去在台北，我就住在信義區，
看看台北信義區的規劃，再看看號稱【台中信義區】的七期，
眼見只有一堆所謂的豪宅在狂建，每棟蓋起來分別看都很漂亮，
但全部擠在一起，就只剩一個字:【亂】 !!!!!!!!!
七期買的人絕大多數都是投資客，根本沒啥人真正去住.....
好好一個重劃區，也被毀了。

我和我老婆都決定不在參與台中市市長投票，
因為不管有沒有升直轄市，不管藍綠誰在主持台中，
結果都一樣..........................................................
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